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VIšNJAN

克罗地亚

Mateja Funtek Derča

Personal Property Advisor

mateja@baerzproperty.com

生活区
350m2

地块大小
7150m2

卧室
4

维什尼扬别墅，克罗地亚，为静谧的伊斯特拉环境注入精致私密与现代建筑美学。这座350平方米的别墅于2024年全面翻新，融合流畅线条与优质材料，营造出隽永气质。其设计注重四季舒适，全屋空间兼具温馨与通透感。

别墅共两层，布局自然而然引导住户从明亮开阔的底层室内空间延伸至宽敞露台及一座70平方米的泳池，泳池坐落于景观花园之中。起居区域与户外无缝衔接，庭院中25棵成熟橄榄树与地中海植物凸显庄园本真魅力。底层还设有现代厨房、隐蔽储藏室、书房和客用卫生间。灵活的第四间带套间浴室的卧室完善了一层布局。楼上三间卧室均配备独立浴室，优化居住舒适与私密性。

庄园朝东及朝南的精心朝向确保全年充足阳光与温暖，并配备地暖、空调和15千瓦太阳能系统。占地7,150平方米，其中3,000平方米可建，具备进一步开发潜力。园区景观与橄榄林尽收眼底，始终维持私密氛围。院内为四辆车设有遮蔽停车位，整体地块全封闭。别墅为毛坯交付，保留建筑空间以成就您的专属愿景。

全套现代化市政配套齐全，节能铝合金门窗带来均衡室内气候。毗邻维什尼扬享有盛誉的葡萄酒文化，距波雷奇及亚得里亚海仅15公里，这座维什尼扬的豪华别墅不仅便捷通达海滩、餐厅和游艇码头，还能让居者享受安逸节奏与私密空间。

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