Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

ROTTERDAM

Kralingseweg 438 - 3066 RD

荷兰

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Joris van Oosten

Real estate agent

+31 10 422 11 00
info@vanoostenmakelaardij.nl

生活区
281m2

地块大小
985m2

卧室
4

鹿特丹别墅融合了历史建筑魅力与可持续生活理念，坐落于 985 平方米的私家庭院内。这栋别墅最初建于 1900 年，经精心修复，分为前部主楼与 2019 年完成改造的原谷仓，共计 281 平方米居住空间。物业环绕着精心设计的园林花园，既能保障私密性与静谧氛围，又兼具地中海格调与鹿特丹本地特色。

主楼保留的原始细节、彩绘玻璃与宽敞明亮的客厅，唤起与历史的延续感。挑高天花与木质地板为各房间增添层次。配置齐全的厨房直通花园，并与“后屋”紧密相连。后屋内设有通透开放式厨房、额外卧室以及弹性起居空间，提升了空间体验和功能性。

四间卧室与两间卫生间皆为舒适私享空间。主卧套房配备专属卫浴，含浴缸、步入式淋浴及花园景致。其他亮点包括酒窖、两处地窖（共计 32 平方米）、室外储藏间、有电动充电桩的车棚及四十片太阳能板，达到能源等级 A。园区绿篱、果树与食物森林交相映衬，设有多处阳光休憩区，确保持久隐私。便捷通达公共交通、商铺及鹿特丹绿地公园，让生活从容稳妥。这座待售豪华别墅树立了用心修复、高效设计与恒久建筑气质的典范。

与 Baerz 一起探索 Rotterdam，您值得信赖的私人房产顾问和搜寻专家

要在鹿特丹充满活力的房产市场中顺利置业，需有经验丰富且懂国际服务的本地顾问。私密掌握未上市资源、有策略地谈判，以及对法规的深度了解，使高端客户做出精准决策。这种专长帮助优化投资机会，保障客户利益。

避免常见陷阱

国际买家经常浪费大量时间浏览重复、过时或误导性的在线房源，尤其是因为近 30% 的豪华物业根本不会公开上市。
卖方代理代表卖方的利益，而非您的利益；甚至仅仅对房产进行咨询，都可能导致中介在未经您同意的情况下将您登记为他们的“客户”。
通过 Baerz Property Finders & Advisors，您可以完全避免这些问题。
我们只代表您，提供独立建议、透明指导，并让您接触所有可售房源，包括私人及未上市的独家机会，这些往往不会被他人看到。

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