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POREč

克罗地亚

Mateja Funtek Derča

Personal Property Advisor

mateja@baerzproperty.com

居住面积
313m2

地块大小
772m2

卧室
4

现代别墅Poreč位于伊斯特拉，正在历史海岸附近建设，是一处格调别致的三层住宅。该别墅建筑风格在低调现代与持久舒适之间取得平衡，提供313平方米的室内空间，坐落于772平方米的地块之上。底层拥有55平方米的宽敞起居区、厨房及餐饮空间，并配备康体设施、客用卫生间、洗衣房及独立技术间。四间卧室皆位于一层，每间均设有独立卫浴及直通半封闭露台。屋顶平台面积达45平方米，带来无遮挡的全景海景与环绕风光。

气候舒适度由电热泵驱动的地暖系统调控，客厅壁炉与全屋空调系统进一步提升宜居性。高级安防配备警报系统与视频监控，为居住者保驾护航。别墅结构重视热能效率，采用25厘米厚的砖墙、强化隔热层，以及三层中空玻璃的深灰铝合金门窗，有效降噪并减少能耗。

户外，花园设有围栏，中心为32平方米泳池，环绕日光浴区、55平方米有顶露台及户外壁炉。项目距Poreč 7公里、距亚得里亚海岸2.8公里，环境静谧，生活便利，近享城市与海洋双重资源。该现代别墅现正出售，是兼具空间、私密性与含蓄奢华气质的理想休憩之所。