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LEIDEN

Hoge Rijndijk 320 - 2314 AN

荷兰

Michiel de Jong RM

NVM Register Makelaar - Partner

+31 (0)71 51 61 000
info@graalmakelaardij.nl

生活区
332m2

地块大小
1686m2

卧室
4

Herenhuis Leiden 是罕见的河畔府邸，巧妙融合荷兰经典优雅与当代惬意生活节奏。庄园距市中心仅十分钟，提供 332 平方米雅致居住空间，坐落于 1,686 平方米的园林之中，并拥有独特的门房和专属船屋。从电动大门到庭院中央历经百年的悬铃木，整个庄园营造出城市近郊难得的世外桃源氛围。

主楼建于 1820 年，被誉为国家级历史文物，拥有恢弘楼顶、明亮大窗及一条直通莱茵河南向露台的中央走廊。一层呈 L 形的起居空间、壁炉、温室和河景，为静谧沉思或相聚交流营造理想氛围。正式餐厅及厨房与辅助功能区及酒窖相连，将传统与日常生活自然交融，每一扇窗外皆有船只点缀、光影流转。

楼上四间静谧卧室俯瞰绿意和水景，主套房配备步入式衣帽间和雅致卫浴，地面为花岗岩，带地暖、下沉式浴缸、桑拿与土耳其浴。三间浴室确保居住舒适与私密。庄园专属船屋畅享入河便利，休闲水路延展至 De Kaag 和 Groene Hart。

1995 年建成的门房，外观对称，设有玻璃幕墙及法式门窗，一层为办公健身空间，二层为明亮客房。安全系统、现代隔热、可持续太阳能科技及联动警报系统为居者带来最高标准的私密与安心。周边配套便利，商店、国际学校及莱顿历史名城核心步行或骑行即达，A4 高速路则高效连通城市、海岸与机场。

这座位于莱顿的 Herenhuis，是集光线、水域与优雅生活于一体的静谧居所，兼具私密、历史与自在，坐拥江岸灵韵。

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