Этот таунхаус в Медулине, выставленный на продажу, уединённо расположен рядом с посёлком Винтижан, всего в нескольких километрах от древнего Пулы. Участок площадью 2 600 м² вписан в ландшафт, насыщенный римской историей; когда-то здесь находился вход в крупный каменоломенный карьер, больше двух тысяч лет назад. Перепад высот между верхней и нижней частями участка составляет около 12 метров, что обеспечивает тонкое ощущение приватности и изоляции, позволяя провести время в спокойной атмосфере или воспользоваться объектом как продуманной инвестицией.
Жилая площадь составляет 199 м² и включает два полностью независимых апартамента—на первом и втором этажах—а также отдельный объект с размещением для двух человек. Такая конфигурация позволяет использовать недвижимость как для личного проживания и приёма гостей, так и для выборочной аренды. В нижней части расположен отреставрированный старинный фермерский дом; верхний участок даёт уникальную возможность возведения дополнительного дома для отдыха.
Внешние пространства впечатляют сдержанно: под укрытием скального выступа размещён бассейн с подогревом и охлаждением размером 8 на 7 метров и уединённая летняя кухня. Зрелые сады и лесистые края окружают дом, обеспечивая тишину и приватность всего в нескольких минутах от Пулы. Современный и аутентичный, этот таунхаус сочетает в себе историческую глубину, многогранность и конфиденциальность в окружении, наполненном спокойствием природы.
Исследуйте Medulin вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Навигация в эксклюзивном сегменте Медулина требует экспертных рекомендаций. Опытные консультанты обеспечивают конфиденциальность, закрытый доступ к частным предложениям и помогают в переговорах и оформлении сделки. Локальные советники обладают глубоким знанием микрорайонов, планировочных правил и перспектив развития, что позволяет максимально использовать внебиржевые возможности и снижать скрытые риски. Индивидуальный подход обеспечивает приватность и оптимизацию стоимости для покупателей и продавцов в конкурентной прибрежной среде.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
