Villa vraagprijs in Vodnjan, Kroatië | Fažana, modern villa 275 m² on a large, immaculate garden with a heated swimming pool | 491278

Villa Vodnjan Kroatië verenigt hedendaagse architectuur met het natuurlijke landschap van Zuid-Istrië en biedt 275 m² verfijnd wooncomfort op een perceel van 772 m². Deze villa garandeert volledige privacy in een regio die gewaardeerd wordt om haar rust en de nabijheid van de Adriatische kust.

Bij binnenkomst vallen de hoge plafonds en het open leefconcept direct op, waardoor er een gevoel van ruimte en licht ontstaat. Vloer-tot-plafond beglazing biedt uitzicht op een fraai aangelegde tuin en een verwarmd zwembad van 9,5 bij 3,5 meter. Het hoofdverdieping sluit naadloos aan op het buitenleven, waar automatische beregening het serene karakter van de binnentuin behoudt. In het hart van de woning leidt een glazen trap naar drie slaapkamers, elk voorzien van een moderne eigen badkamer. Twee van de slaapkamers openen naar privéterrassen die een rustige sfeer creëren voor ontspanning aan het eind van de dag.

De technische voorzieningen van de villa sluiten aan op het streven naar comfort en efficiëntie: vloerverwarming via een warmtepompsysteem, airconditioning, aluminium ramen met driedubbele beglazing, elektrische zonwering en horren, een geavanceerd videosurveillancesysteem en een 13,5 kW zonne-energiecentrale op het dak die het huis energie-onafhankelijk maakt. Een buitenkeuken voor zomerse avonden en verfijnde designdetails zijn gemaakt voor ontspannen samenzijn, terwijl een aparte technische ruimte met waterfilter het gemak verhoogt.

Gelegen op slechts enkele minuten van de stranden van Štinjan en Fažana en dichtbij Pula, balanceert deze villa modern comfort met directe toegang tot de natuurpracht van Istrië. Deze luxe villa te koop in Vodnjan, Kroatië is bestemd voor wie zoekt naar een perfecte balans tussen architectonische verfijning en rust te midden van het mediterrane landschap.

Ontdek Vodnjan met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

De markt van Vodnjan kent eigen nuances – van objecten die buiten de markt om verhandeld worden tot complexe bestemmingsplannen – waardoor diepgaande lokale kennis vereist is. Ervaren adviseurs bieden toegang tot unieke kansen, brengen restauratieverplichtingen in kaart en zorgen voor gunstige onderhandelingen. Expertise en discretie zijn cruciaal voor het verwerven van toplocaties en een soepel aankooptraject.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.