House te koop in Vianden, Luxemburg | Vianden, Vianden | 85772767

Stel je voor dat je een stukje geschiedenis bezit in het hart van Vianden, dat bezocht is door vele kunstenaars, politici, schilders en Nobelprijswinnaars. Dit unieke pand is niet zomaar een huis; het is een toegangspoort tot een bruisende culturele ervaring, genesteld in een pittoresk middeleeuws stadje.

De Oude Bioscoop, gelegen in het pand, biedt een mix van historische charme en moderne faciliteiten, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar een onderscheidende en lonende levensstijl of zakelijke mogelijkheid.

Vianden zelf is een juweeltje. De middeleeuwse charme van de stad, gecombineerd met moderne faciliteiten, biedt een unieke woonervaring die zowel rustig als dynamisch is.

Het huis zelf heeft een uitzonderlijke binnenruimte van bijna 500 m², met muren die dateren uit begin 1800. Volledig herbouwd in 2005 en opnieuw gerenoveerd in 2023, heeft het pand nieuwe structurele versterking, nieuwe vloeren, een nieuw dak, nieuw water, riolering, verwarming en elektriciteit, evenals houten kozijnen die een moderne kwaliteit van leven bieden in een historisch gebouw.

Dit historische herenhuis biedt meer dan 300 m² woonruimte (plus 180 m² commerciële ruimte). Het biedt modern comfort met behoud van het historische karakter. De indeling van het interieur is uniek, met hoogwaardige afwerkingen die het huis uitzonderlijk maken. De loft-stijl woonkamer met mezzanine op twee verdiepingen (8 m hoog) kijkt uit over de historische muren van Vianden en een groene muur van bomen, en biedt een uitzonderlijke woonervaring. Het huis biedt comfortabel wonen met 4 ruime slaapkamers, een open keuken grenzend aan een woonkamer, twee volledig uitgeruste badkamers met hoogwaardige afwerking en een extra gastentoilet. Het heeft een eigen was- en opslagruimte, een grote garage (uniek in Vianden) en verborgen verrassingen zoals een dakterras van 100 m² en een privéstudio van 55 m² met apart toilet die gebruikt kan worden als logeerkamer, au pair studio, kantoor, atelier of kinderspeelruimte.

Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een commerciële ruimte, de café-club Ancien Cinema, die sinds 2008 met succes draait. Het is een bekende en zeer geliefde culturele en ontmoetingsplek in Luxemburg en geniet al lange tijd de steun van het Luxemburgse ministerie van Cultuur en de gemeente Vianden. De volledig uitgeruste ruimte kan worden geboekt voor privévoorstellingen, bedrijfsevenementen, feesten of conferenties, met cateringopties op maat.

Als je dit pand bezit, maak je deel uit van een gemeenschap die waarde hecht aan geschiedenis, cultuur en modern leven. Of u nu wilt investeren in een huurpand met een bestaand bedrijf of op zoek bent naar een unieke woning, dit pand biedt een ongeëvenaarde kans om te wonen op een plek waar geschiedenis en moderniteit harmonieus samengaan.

Per direct beschikbaar - neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.