PORTO

Portugal

Dit restauratiepand in Porto biedt een zeldzame combinatie van historische architectuur en royale buitenruimte, gesitueerd in het hart van de stad. Het pand ligt op een perceel van 2.380 m², kenmerkend door een weelderige tuin met magnolia's, kastanjebomen en bamboe. Het bestaande gebouw beslaat vijf verdiepingen, met een bruto vloeroppervlakte van 845 m², verdeeld over 21 kamers, 15 slaapkamers en vijf badkamers. Dankzij de compacte footprint van 185 m² krijgt de tuin een rustige, ongeëvenaarde rol binnen het stedelijke weefsel van Porto.

Verdere ontwikkeling is mogelijk; er is toestemming om een extra gebouw van vijf of zes verdiepingen te realiseren, dat het omliggende stadsbeeld aanvult. Het perceel beslaat een volledig bouwblok met toegang vanaf twee verschillende straten, wat discretie en een optimale circulatie waarborgt. Door de ligging in een gebied voor stedelijke herontwikkeling zijn er aantrekkelijke fiscale voordelen, wat het object bijzonder interessant maakt voor investeerders met plannen voor seniorenhuisvesting, studentenverblijven, appartementen of een boutiquehotel.

Dit restauratiepand in Porto verenigt op ingetogen wijze architectonisch erfgoed en toekomstpotentieel, gedragen door een landschap dat in het centrum van de stad uitzonderlijk blijft.

Ontdek Porto met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Deskundige begeleidingPorto’s luxemarkt vraagt om makelaars die discreet kunnen onderhandelen, nauwkeurig waarderen en toegang hebben tot off-market aanbod. Deskundigen overbruggen taal, regelgeving en cultuur, bieden maatwerk in zoekopdrachten en navigeren moeiteloos door het juridische landschap. Dankzij sterke netwerken signaleren zij buitenkansen en verborgen architecturale juweeltjes die grotendeels onbekend blijven.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.