Villa te koop in Apeldoorn, Nederland | Archimedesstraat 22 7316 KK

In een rustige woonwijk in Kerschoten staat dit vrijstaande woonhuis dat opvalt door zijn moderne architectuur, royale indeling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De ligging combineert een gemoedelijke en vriendelijke buurt met uitstekende bereikbaarheid van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Apeldoorn. Zowel per fiets, auto als openbaar vervoer bent u binnen enkele minuten op uw bestemming.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 230 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor zowel wonen als werken. De woning werd in 1987 ontworpen en gebouwd door een architect als eigen woonhuis, wat zichtbaar is in de bouwkwaliteit en de doordachte indeling. De entreehal met dubbele deuren geeft toegang tot een royale T-vormige living en een ruime woonkeuken, beide voorzien van vloerverwarming. De tuinkamer, geïsoleerde voormalige garage, zes slaapkamers en twee badkamers maken de woning multifunctioneel. De vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en dragen bij aan het aangename woonklimaat.

De tuin is één van de grote troeven van deze woning. Met een ligging op het zuiden en grenzend aan een gemeentelijke groenstrook met vijverpartij biedt de achtertuin rust, privacy en de hele dag zon. Het grote terras sluit aan op een sfeervol prieel met loungegedeelte. Daarnaast is er een speels vliegervormig zwembad, een barbecuehoek en een ruime houten berging. Dankzij het onderhoudsvriendelijke ontwerp is de tuin eenvoudig in te richten en te onderhouden.

De woning beschikt over twee opritten. Rechts van de woning leidt een oprit naar de garage met plaats voor twee auto's. Links bevindt zich een ruime oprit met plek voor zeker vier auto's. Achter de dubbele houten poort is aan de zijkant de aparte fietsenstalling geplaatst. In 2023 is de buitenzijde van de woning professioneel geschilderd, is de voortuin opnieuw aangelegd en zijn het prieel en de bergingen voorzien van nieuwe dakbedekking.

Indeling:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken met een charmante driehoekige erker. De roomwitte keukenopstelling met RVS accenten is voorzien van inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, schouwkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en ruimte voor een vriezer. De ruimte biedt voldoende plek voor een grote eettafel met 10 stoelen en een buffetkast, waardoor dit een fijne plek is om te koken en gezellig samen te zijn.

De aangrenzende living biedt verschillende indelingsmogelijkheden met meerdere zithoeken. Een moderne gashaard vormt het centrale punt, terwijl de schuifpui directe toegang biedt tot de achtertuin. Aansluitend is de tuinkamer gerealiseerd, compleet met airconditioning en warmtewisselaar. Dit is een comfortabele ruimte om te gebruiken als tweede zithoek, televisiekamer of thuiskantoor.

De voormalige inpandige garage is volledig geïsoleerd en verwarmd. Momenteel is deze in gebruik als bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, strijkruimte en extra opslag. Naast deze ruimte ligt de werkkamer, waardoor een praktijk aan huis met aparte entree tot de mogelijkheden behoort. Ook het gebruik als dubbele werkkamer of een atelier is goed denkbaar.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en twee badkamers aanwezig. De hoofd-slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifpui naar het L-vormige dakterras. In de kamer staat een maatwerk kastwand over de gehele lengte. Aangrenzend bevindt zich de en-suite badkamer, voorzien van ligbad, wastafelmeubel en marmeren afwerking. Deze is functioneel en nog in originele staat.

De tweede badkamer is recent vernieuwd (2023) en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Twee slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon boven de erker. De vierde slaapkamer is momenteel ingericht als kleedruimte.

De tweede verdieping is verrassend ruim, met twee volwaardige slaapkamers die dankzij de hoge nok van de dakconstructie prettig aanvoelen. De overloop heeft een grote dakkapel, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de CV-installatie.

Deze woning is een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en architectuur. De ingetogen uitstraling aan de voorzijde staat in mooi contrast met de openheid en het licht aan de binnenzijde. Of u nu een groot gezin heeft, thuis werkt of gewoon op zoek bent naar royale leefruimte – deze woning biedt het allemaal.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die dit huis u kan bieden? Dan nodigen wij u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging.