Welkom bij Croon Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

ŽMINJ
Croatie

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€830,000
Surface habitable
160m2
Superficie du terrain
1100m2
Chambres
3

Description

La villa à Žminj offre une retraite discrète sur un jardin paysager de 1 100 m², à l’abri de l’agitation urbaine. Cette villa pensée avec soin développe 160 m² sur deux niveaux, ses intérieurs façonnés par un designer reconnu, en collaboration avec le propriétaire. Les espaces de vie généreux du rez-de-chaussée bénéficient d’un salon spacieux et d’une cuisine moderne, tous deux orientés vers une large baie vitrée coulissante qui s’ouvre directement sur une piscine de 50 m². Ce niveau propose également une chambre d’amis et une salle de bains raffinée pour les invités.

L’étage accueille deux chambres modernes supplémentaires, chacune avec sa salle de bains privative équipée de sanitaires italiens. Un parquet de grande qualité confère à chaque pièce une élégance discrète, agrémentée d’une climatisation individuelle et de balcons surplombant la piscine et la nature environnante.

Des sols en pierre de Kanfanar renommée et un chauffage central apportent une sensation de luxe subtil et un confort tout au long de l’année. Dans les environs de Žminj, 118 chapelles, la gastronomie locale et l’écotourisme offrent une profondeur culturelle et un accès à des expériences istriennes authentiques. Cette villa à Žminj conjugue une élégance paisible et un lien affirmé avec son environnement croate.

Explorez Žminj avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

L’environnement immobilier de Žminj est complexe et les biens d’exception rares sur le marché. Des conseillers de confiance sont indispensables, donnant accès à des propriétés confidentielles, menant avec finesse la négociation, tout en connectant clients à des avocats et fiscalistes réputés. Leur maîtrise de la réglementation locale, du montage des transactions et du potentiel de rénovation garantit la pertinence et la réussite de chaque investissement. Faire appel à ces experts préserve confidentialité et performance des opérations.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 830.000
Référence
890314
EUR
Construction
Type de maison
Townhouse
Chambres
3
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
160 m2
Superficie du terrain
1100 m2
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Demande d'information / de visite

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Žminj

Žminj offre une synthèse harmonieuse entre tradition, intimité et art de vivre raffiné. Réputée pour sa culture et ses paysages inspirants, la destination séduit ceux en quête d’authenticité sophistiquée, avec des services immobiliers de premier ordre facilitant des acquisitions fluides et une attractivité internationale.