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SOTOGRANDE
Espagne

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Charles Gubbins
Personal Property Advisor
€5,850,000
Surface habitable
975m2
Superficie du terrain
2836m2
Chambres
5

Description

La Villa Sotogrande avec vue panoramique sur la mer est une résidence neuve de 975 m², idéalement implantée sur un vaste terrain de 2.836 m². Dominant La Reserva plein sud, cette propriété offre des vues dégagées et ininterrompues sur la Méditerranée. L'architecture affiche une modernité raffinée et maîtrisée, mise en valeur par de grands espaces à vivre et des matériaux captant la lumière andalouse.

Cinq suites avec salle de bains garantissent confort et intimité, complétées par un espace bureau, un salon intime ou bibliothèque, et de vastes pièces de réception. La cuisine entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur les terrasses, couvertes ou à ciel ouvert, pour une parfaite fluidité entre intérieur et extérieur. Le chauffage au sol, le double vitrage et la climatisation assurent un confort optimal toute l’année. La sécurité est garantie par une résidence fermée offrant un service 24h/24.

Le sous-sol, pensé pour la polyvalence, intègre un espace gymnase, une salle multimédia ou de jeux, des rangements et un garage pour trois voitures. Les terrasses plein sud, totalisant 112,26 m², invitent à profiter d’après-midis paisibles avec vue sur la piscine, les jardins matures et la mer à perte de vue. La proximité d’écoles internationales renommées, de golfs, de la plage et de toutes commodités positionne cette villa de prestige à Sotogrande comme un véritable havre familial ou un lieu de villégiature d’exception.

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Caractéristiques

Piscine
Alarm system
Climatisation
Garage
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 5.850.000
Référence
NP01543
NOL
Construction
Type de maison
Villa
Pièces
N/A
Chambres
5
Salles de bains
5
Surfaces et volumes
Surface habitable
975 m2
Superficie du terrain
2836 m2
Équipements
Pool
South orientation
112.26 m² terrace
Private garage
3 parking spaces
Private garden
Private pool
Air conditioning
Fully fitted kitchen
Fireplace
Basement
Alarm
Double glazing
Brand new
Security service 24h
Guest toilet
Private terrace
Study room
Sea view
Underfloor heating (throughout)
Automatic irrigation system
Covered terrace
Gated community
Garden view
Pool view
Panoramic view
Close to sea / beach
Close to golf
Uncovered terrace
Games Room
Glass Doors
Ceiling heating system
Close to shops
Close to schools
Inside Golf Resort
Internet - Fibre optic
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Charles Gubbins
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Sotogrande

Sotogrande offre un cadre cosmopolite conjuguant prestations haut de gamme, vie sécurisée et accès instantané à des destinations internationales. Les résidents y apprécient un style de vie animé, des services personnalisés et une offre culturelle et sportive variée, gages d’une attractivité internationale durable.