L’Appartement Rovinj propose une adresse sur deux niveaux à quelques pas de l’Adriatique, avec une surface habitable nette de 186,04 m², à seulement 150 mètres du rivage. Ce bien de quatre chambres s’articule sur deux étages réfléchis, pensés pour préserver l’intimité et offrir des espaces de convivialité apaisants.
Le premier niveau s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine et une salle à manger ouvertes donnant accès à un balcon. Deux chambres disposent chacune de leur salle de bains privative ; s’ajoutent des toilettes invités et une buanderie indépendante. À l’étage supérieur se trouvent deux autres chambres, une salle de bains, ainsi qu’un espace polyvalent idéal pour les loisirs, et une grande terrasse propice à la vie en extérieur.
La prestation inclut un chauffage au sol alimenté par le gaz de ville, des sols en céramique et en parquet, la climatisation dans toutes les pièces, une porte de sécurité, des menuiseries aluminium Schüco équipées de volets électriques et moustiquaires, des gardes-corps en verre pour les balcons et un vidéophone. L’appartement dispose de deux places de parking attribuées en garage. La livraison est prévue pour juillet 2026, avec TVA incluse au prix et exonération des droits de mutation. L’Appartement Rovinj incarne une adresse discrète et recherchée au cœur du littoral istrien.
Explorez Rovinj avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
Expertise pour Transactions ComplexesLes subtilités du marché immobilier de prestige à Rovinj exigent une connaissance locale approfondie et la plus grande discrétion. Les conseillers titulaires d’un réseau d’opportunités off-market et de liens directs avec les propriétaires sont essentiels pour accéder aux biens en amont de toute diffusion. Leurs compétences de négociation, juridiques et stratégiques apportent une réelle valeur ajoutée, accompagnant leur clientèle sur tous les aspects transfrontaliers et décisionnels.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
