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ROVINJ
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€963,000
Surface habitable
380m2
Superficie du terrain
1630m2
Chambres
9

Description

Cette maison de ville à Rovinj incarne l’alliance raffinée de la discrétion et du design réfléchi, nichée au cœur de 1 630 m² d’espaces verts soigneusement aménagés. La résidence offre 380 m² répartis sur trois niveaux, composés de quatre unités d’habitation distinctes, chacune dotée d’une entrée indépendante. Dotée de neuf chambres et neuf salles de bains, elle s’adapte avec aisance à la vie intergénérationnelle ou à une réception flexible des hôtes.

Chaque appartement est aménagé avec soin, favorisant l’ouverture sur l’extérieur grâce à de larges fenêtres à isolation renforcée. Les intérieurs profitent d’une luminosité naturelle généreuse, tandis que terrasses et pergolas prolongent la connexion harmonieuse avec la nature. Les plantations savamment choisies et une pelouse soignée impriment un rythme paisible, garantissant calme et intimité à l’entrée de Rovinj.

Le chauffage s’effectue selon plusieurs options, électrique, au fioul ou au bois, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La climatisation équipe l’ensemble de la maison, qui dispose également d’espaces utilitaires étendus, d'une vaste pièce de rangement et d’une chaufferie indépendante. Stationnement dédié et jardin ample complètent cet ensemble, positionnant cette propriété à Rovinj comme un investissement discret, soutenu par un fort attrait locatif chaque été.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 963.000
Référence
306797
EUR
Construction
Type de maison
Townhouse
Chambres
9
Salles de bain
9
Surfaces et volume
Surface habitable
380 m2
Superficie du terrain
1630 m2
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Rovinj combine magnifiquement charme historique, offre haut de gamme et beauté du littoral. Sa communauté exclusive, ses services sur-mesure et son ouverture internationale répondent aux attentes d’acheteurs exigeants en quête d’un art de vivre méditerranéen harmonieux.