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PULA
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€895,000
Surface habitable
330m2
Superficie du terrain
815m2
Chambres
7

Description

House Pula convie un propriétaire exigeant à vivre dans un cadre paisible à Veli Vrh, Croatie, au bout d'une rue tranquille et entouré de verdure. Cette vaste demeure offre 330 m² d’espace de vie sur un terrain de 815 m², habilement répartis en cinq unités résidentielles. Pensée pour la polyvalence, la propriété allie intimité et flexibilité, comprenant sept chambres et sept salles de bains, réparties sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage.

La maison principale comprend deux appartements indépendants au rez-de-chaussée, de 50,64 m² et 73 m², chacun avec terrasse couverte pensée pour la vie en extérieur. Le premier étage dispose d’un appartement de 115,19 m² doté d’une spacieuse terrasse partiellement couverte de 17 m², tandis que le deuxième étage propose un appartement de 76,47 m², chaque unité offrant des espaces généreux pour vivre, cuisiner et se détendre. Un studio supplémentaire complète les possibilités d’hébergement.

Une piscine de 22 m², entièrement clôturée, s’intègre harmonieusement dans des jardins arborés, agrémentée d’un espace solarium et d’un lieu couvert pour se retrouver. Stationnement aisé et garage complètent le confort. Sept climatiseurs, chauffage au gaz, fenêtres en PVC avec moustiquaires garantissent le bien-être au quotidien. Avec des compteurs électriques séparés pour chaque unité, cette propriété se prête aussi bien à la jouissance privée qu’à la location touristique. La mer se trouve à quelques minutes en voiture, offrant un cadre accessible et ressourçant.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 895.000
Référence
652033
EUR
Construction
Type de maison
House
Chambres
7
Salles de bain
7
Surfaces et volume
Surface habitable
330 m2
Superficie du terrain
815 m2
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