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MEDULIN
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€970,000
Surface habitable
244m2
Superficie du terrain
250m2
Chambres
4

Description

La maison mitoyenne Medulin se trouve dans un havre de paix, entourée par la mer avec une vue dégagée sur l’Adriatique et la marina à proximité. Cette résidence de 244 m² offre un art de vivre façonné par la lumière naturelle et l’espace, chaque niveau épousant le rythme authentique de la côte.

Au rez-de-chaussée, deux chambres généreuses accueillent la lumière du matin, l’une donnant un accès direct à la terrasse baignée de soleil et à la piscine chauffée toute l'année. L’espace extérieur spacieux se prolonge par une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour réunir proches et amis. Des espaces pratiques – toilettes invités, buanderie et locaux techniques – assurent une fonctionnalité aussi discrète qu’efficace.

À l’étage, le séjour lumineux, la cuisine et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une nouvelle terrasse, offrant des vues dégagées sur la mer et le paysage naturel, sans vis-à-vis. Un jacuzzi propose un espace de détente contemplatif, complété par une salle d’eau supplémentaire pour les invités.

Le dernier niveau accueille deux chambres en suite, chacune ouvrant sur une vaste terrasse courant sur toute la longueur de la maison et offrant des panoramas maritimes ininterrompus. Le confort moderne est garanti par un chauffage au sol solaire, la climatisation dans toutes les chambres et les pièces de vie, ainsi que des dispositifs énergétiques performants. La piscine orientée plein sud, chauffée grâce à une couverture thermique, permet de profiter des baignades en toute saison.

À seulement quelques minutes en voiture des commerces, restaurants et services, à dix minutes de Pula, la maison mitoyenne Medulin offre un rare écrin d’intimité à portée des activités citadines. Les sentiers de randonnée et pistes cyclables entretenus enrichissent davantage l’environnement naturel environnant.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 970.000
Référence
563096
EUR
Construction
Type de maison
Semi-Detached house
Chambres
4
Salles de bain
4
Surfaces et volume
Surface habitable
244 m2
Superficie du terrain
250 m2
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Mateja Funtek Derča
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Medulin accueille un public international grâce à son art de vivre côtier raffiné, son intimité et des services sur mesure. Une communauté chaleureuse, un équilibre entre traditions locales et attractivité internationale, ainsi qu’une offre immobilière ciblée, garantissent une expérience adriatique d’exception.