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EL GOUNA
Égypte

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Ted Arnoldus
Personal Property Advisor
€1,300,000
Surface habitable
207m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

La Twin Villa El Gouna se distingue comme une rare opportunité sur la réputée côte de la mer Rouge en Égypte. D’une surface de 207 m², située au cœur de l’un des resorts les plus prisés de la région, cette villa invite à une vie placée sous le signe de la discrétion et de la clarté architecturale. L’habitation comprend trois chambres, une pièce dédiée au personnel et trente-cinq salles de bains, chaque espace étant pensé pour favoriser une parfaite harmonie entre intérieur raffiné et espaces extérieurs dédiés à la détente.

Terrasses privatives, jardin paysager et piscine individuelle prolongent les volumes vers l’extérieur, tandis que patios ombragés et toit-terrasse captent la lumière abondante et la douceur des brises marines. De larges baies vitrées, associées à la climatisation split, assurent en toutes saisons une atmosphère intérieure exquise, sublimant le confort et le repos quotidiens. Un espace de stationnement privé garantit sécurité et praticité.

L’architecture s’imprègne du rythme d’El Gouna: accès immédiat à la mer Rouge, proximité des parcours de golf, et subtil mélange des influences méditerranéennes et nubiennes typiques de la communauté. Pensée pour ceux qui recherchent l’excellence sans ostentation, cette villa jumelle à El Gouna offre un lieu de vie où sérénité et convivialité s’allient, idéal tant comme refuge d’exception que comme investissement dans un cadre balnéaire préservé.

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Caractéristiques

Piscine
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.300.000
DUT
Construction
Type de maison
Villa
Période de construction
2024
Pièces
N/A
Chambres
3
Salles de bains
35
Surfaces et volumes
Surface habitable
207 m2
Équipements
Air Conditioning
Balcony
Garden
Parking Space
Patio
Roof Terrace
Swimming Pool
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El Gouna est une communauté internationale exigeante offrant services premium, style de vie animé et accès aux plus beaux atouts de la mer Rouge pour résidents et investisseurs raffinés.