Cette maison rustique à Dubrovnik Okolica offre d’emblée un sentiment d’authenticité, en première ligne sur la mer, sur l’île de Šipan. Avec 297 m² répartis sur trois niveaux, la demeure en pierre marie textures historiques et confort contemporain. Le rez-de-chaussée s’ouvre depuis un hall d’entrée sur une chambre, une salle de bains, des espaces de vie et de réception, ainsi qu’une cuisine donnant directement sur un jardin ombragé par une pergola. Des pièces supplémentaires offrent un espace de rangement discret à ce niveau.
Le premier étage propose un agencement fluide avec un vaste salon, une salle à manger attenante avec cuisine et un accès à une terrasse, dont la pergola baigne la pièce de lumière adriatique. Les combles abritent deux autres chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, accessibles via un couloir central. Partout, la maçonnerie d'origine, les murs de 50 cm d’épaisseur, le chauffage par le sol, les systèmes de rafraîchissement et la cheminée conjuguent tradition et luxe discret.
Sur un terrain de 112 m² en bord de mer, l’intimité et la contemplation sont garanties, tandis que les liaisons maritimes placent Dubrovnik à portée de main. Cette maison à vendre sur Šipan est une rare synthèse de décor intemporel, d’authenticité architecturale et du véritable rythme de vie en bord de mer.
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