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DUBAI
Émirats Arabes Unis

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Wiebe Vekemans
Personal Property Advisor
AED42,270,000
Surface habitable
712m2
Superficie du terrain
712m2
Chambres
N/A

Description

Ce bureau à Business Bay Dubaï incarne l’alliance de l’ambition et de l’élégance, offrant 712 m² d’espace commercial polyvalent au One by Binghatti. Les plafonds double hauteur, les options shell and core personnalisables et la vaste façade vitrée confèrent à la propriété une présence remarquable au cœur du principal quartier financier de la ville. Le rez-de-chaussée baigne dans la lumière naturelle, assurant une visibilité sans entrave, soutenu par une climatisation centrale sophistiquée et des installations techniques complètes (MEP).

Pensée pour les marques exigeantes ou les services haut de gamme, la configuration s’adapte à de multiples usages, depuis les showrooms soigneusement aménagés jusqu’aux adresses gastronomiques raffinées. Le raffinement s’allie à la fonctionnalité grâce à des parkings dédiés, une sécurité 24h/24, vidéosurveillance et une gestion professionnelle. L’accès direct depuis la route principale et le niveau podium garantit une accessibilité optimale, reliant sans effort votre entreprise aux résidences voisines et à un flux continu de visiteurs.

À quelques pas du canal de Dubaï, de Downtown Dubai, du Burj Khalifa et du Dubai Mall, cette adresse place votre activité à proximité immédiate des principaux monuments de la ville et des grands axes. Entouré de bureaux de direction et de résidences de luxe, ce bureau à Business Bay Dubaï conjugue visibilité, envergure et prestige urbain.

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L’immobilier à Dubaï requiert plus qu’une simple sélection de quartier. Un conseiller chevronné ouvre l’accès à des biens hors marché, négocie avec discernement et éclaire sur la vie des communautés. Il veille à la bonne conduite des opérations, sécurise l’acquisition et l’adapte au projet du client – qu’il s’agisse d’habitat, d’investissement ou de transmission patrimoniale.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
AED 42.270.000
JWR
Construction
Type de maison
Office
Pièces
N/A
Chambres
0
Salles de bains
0
Surfaces et volumes
Surface habitable
712 m2
Superficie du terrain
712 m2
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Wiebe Vekemans
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Buying a Luxury Property in Dubai

Dubaï conjugue art de vivre international, infrastructures modernes et communautés diversifiées, soutenues par des services d’excellence, créant ainsi un environnement dynamique et accueillant pour les particuliers et familles exigeants.