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CANNES
France

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Renaud Pierre
Personal Property Advisor
€1,150,000
Surface habitable
130m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

L’appartement Cannes se situe avec élégance dans un immeuble intimiste de 1920, à quelques minutes seulement du centre animé. Offrant 130,17 m² d’espaces de vie harmonieusement agencés, il bénéficie de hauteurs sous plafond atteignant 3,5 mètres. La lumière s’invite dans deux salons et deux cuisines, révélant la capacité du lieu à accueillir aussi bien l’intimité que la convivialité.

Trois chambres offrent un véritable sanctuaire de calme, complétées par deux salles de bains, ainsi que la possibilité de diviser la propriété en deux unités distinctes. Chaque espace s’imprègne d’une atmosphère apaisante, sublimée par de larges panoramas sur la mer qui s’étendent à travers les baies vitrées et sur 15 m² de terrasses.

Double vitrage, chauffage au sol, touches contemporaines raffinées telles que stores électriques et portail motorisé contribuent au confort et à la sécurité. Deux places de parking privées et un accès commun à un jardin paysager de copropriété viennent parfaire l’ensemble.

Avec des charges mensuelles de 163 euros et une taxe foncière annuelle de 2 039 euros, cet appartement Cannes incarne un rare équilibre entre authenticité et quiétude, offrant un havre discret au cœur de la Côte d’Azur.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.150.000
Référence
12722
MAG
Construction
Type de maison
Apartment
Type de bâtiment
Apartment
Chambres
3
Salles de bains
1
Surfaces et volumes
Surface habitable
130 m2
Équipements
Double glazing
Single glazing plastic
Internet
Electric awnings
Condominium garden
Electric gate
Sea
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Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Cannes

Cannes procure un art de vivre côtier raffiné à une communauté internationale en quête de discrétion, de services haut de gamme et d’investissements sûrs. Les résidents profitent de prestations personnalisées, d’un dynamisme culturel et d’une attractivité constante dans un décor d’exception.