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BELéM
Portugal

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Vera Lagos
Personal Property Advisor
€3,600,000
Surface habitable
330m2
Superficie du terrain
447m2
Chambres
6

Description

La Villa Restelo Lisbonne est une résidence séduisante de six chambres idéalement située dans une rue prisée, à quelques instants du centre historique de Belém. Ce bien, offrant 447 m² habitables sur une parcelle de 821 m², marie le caractère architectural des années 1950 à la discrète sophistication d’une rénovation réalisée en 2017, pour ceux qui privilégient l’intimité et le design intemporel. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine entièrement équipée avec espace petit-déjeuner, ouvrant directement sur le jardin exposé plein sud. Une salle à manger formelle dotée de parquet et d’une cheminée se prolonge dans un salon baigné de lumière, chaque pièce bénéficiant de détails d’origine, de larges fenêtres et d’une vue dégagée sur le jardin. Un balcon accueillant et un hall d’entrée élégant magnifient la sensation d’arrivée.

À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing et d’un balcon privé, tandis que trois autres suites, deux chambres supplémentaires et un salon paisible, idéal pour l’étude ou la détente, viennent compléter cet espace. Les combles offrent une suite indépendante pour les invités, assurant une totale intimité, tandis que le sous-sol comprend un garage extensible, des espaces techniques et des locaux pour le personnel. À l’extérieur, une piscine privée chauffée, une terrasse pour les repas et des jardins paysagers composent une atmosphère de retraite. L’orientation de la propriété et le double vitrage optimisent lumière naturelle et tranquillité dans chaque pièce.

Les rues verdoyantes de Restelo bénéficient d’un calme certain tout en restant proches des restaurants réputés, commerces de proximité, écoles internationales et axes de transport majeurs. Surplombant le fleuve et la ville, avec vue sur le jardin et la piscine, cette villa représente une opportunité rare de conjuguer confort, sécurité et distinction à Lisbonne.

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Caractéristiques

Piscine
Alarm system
Garage
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 3.600.000
Référence
21897
BON
Construction
Type de maison
Moradia
Pièces
N/A
Chambres
6
Salles de bains
7
Surfaces et volumes
Surface habitable
330 m2
Superficie du terrain
447 m2
Équipements
Pool
Exterior Gross Area: 447m2
Library
Arrecadação
Renovado
Terraço
Garagem
Pisos: 3
Maquina lavar roupa
Maquina lavar loiça
Frigorífico
Jardim
Ar condicionado
Proximidade: Zona comercial
Tipo piscina: Privada
Lavandaria
Com estacionamento
Roupeiros
Terraço topo
Sistema solar
Cave
Arrecadação
Alarme
Vidros duplos
Estores eléctricos
Portão de garagem eléctrico
Despensa
Fossa
Cozinha equipada
Sotão
Localização sossegada
Localização central
Aquecedor a gás
Proximidade: Restaurantes
Proximidade: Cidade
Tipo estacionamento: Interior
Área de estacionamento
Aquecimento solar
Lareira com recuperador de calor
Terreno vedado
WC de visitas
Vista: Vista rio
Vista: Vista cidade
Vista: Vista piscina
Certificação energética: C
Orientação solar: Sul
Varanda
Vista: Vista jardim
Ano de renovação: 2017
Proximidade: Hospital
Proximidade: Farmácia
Proximidade: Transportes Públicos
Proximidade: Parque infantil
Orientação: Exterior
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Vera Lagos
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Belém

Belém conjugue harmonieusement patrimoine, culture et confort moderne. Communauté internationale, services sélectionnés et résidences prisées valorisent un art de vivre raffiné et connecté.