L’Ático duplex Barcelona incarne l’architecture contemporaine et l’élégance citadine, à quelques pas de l’Avenida Diagonal et du Passeig de Gràcia. Cette réalisation neuve exprime un luxe feutré grâce à des volumes généreux et des finitions raffinées. Le salon, agencé en open space, est inondé de lumière naturelle par de vastes baies vitrées toute hauteur, permettant au jour de se déployer librement dans les 130 m² d’espace de vie, magnifiés par de hauts plafonds qui instaurent une impression inégalée de volume. La cuisine indépendante, intégralement équipée, conjugue utilité et sophistication avec le design Bulthaup et des appareils NEFF. Trois chambres préservent l’intimité et le confort, dont une suite parentale avec salle de bains privative et vaste dressing, accompagnée de deux autres spacieuses chambres doubles partageant une salle de bains séparée à l’élégance soignée.
L’intimité de l’Ático duplex Barcelona se prolonge à l’extérieur, avec un balcon filant de 11 m² donnant sur la Via Augusta et une exceptionnelle terrasse-solarium de 60 m² avec piscine privée—véritable havre de sérénité au-dessus du rythme urbain. Le solarium est accessible directement par escalier ou ascenseur sécurisé à clé, garantissant sécurité et discrétion. L’atmosphère des lieux se distingue par des sols en grès cérame, la domotique, une climatisation et un chauffage par aérothermie, ainsi que des fenêtres en aluminium à double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale.
Les résidents bénéficient d’un service de conciergerie attentionné, de la vidéo-surveillance, et de la facilité de stationnement et de stockage au sein de l’immeuble. Un solarium commun doté d’une vaste piscine invite à la détente et harmonise le quotidien avec des moments de loisir. Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone, à proximité du Passeig de Gràcia et de la Rambla Catalunya, il offre un accès privilégié à la vie culturelle barcelonaise, aux boutiques de renom et au rythme apaisant des cafés locaux. L’Ático duplex Barcelona promet un art de vivre urbain et raffiné au cœur palpitant de la ville.
Découvrez Barcelone avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
L’expertise d’un conseiller spécialisé dans l’immobilier haut de gamme à Barcelone est précieuse. La connaissance des subtilités du marché, l’accès à des biens confidentiels ou off-market et la faculté de négocier habilement sont essentiels. Un accompagnement sur mesure permet de profiter de la discrétion, d’un réseau établi et offre une protection à chaque étape, assurant la réalisation d’objectifs d’acquisition ou de vente en toute sérénité.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
