La Maison Atouguia da Baleia se déploie sur 205 m² et trois niveaux raffinés, située dans le secteur paisible de Paraíso, à Casais Mestre Mendo. Son architecture se distingue dans le voisinage et vous accueille par un spacieux hall d’entrée menant à la pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La lumière naturelle baigne chaque espace, et de larges baies vitrées coulissantes relient l’intérieur à une terrasse extérieure, au jardin et à une piscine invitante, propice aux repas en plein air et aux instants de détente.
Au rez-de-chaussée, une suite avec placard intégré et une salle de bains d’invités assurent confort et intimité. À l’étage, la suite parentale dispose de sa terrasse privée avec une vue panoramique sur l’Atlantique, tandis que deux autres chambres partagent également l’accès à la terrasse. Une salle de bains familiale spacieuse facilite la vie quotidienne. Depuis ce niveau, un escalier mène à un vaste toit-terrasse offrant des vues dégagées sur l’archipel des Berlengas, Peniche et le littoral environnant.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités de personnalisation, incluant une grande salle polyvalente pré-équipée pour l’installation d’une cuisine, une chambre avec rangements intégrés, salle de bains, cellier et garage privé. Les équipements modernes incluent la climatisation intégrale, le chauffage au sol dans les salles de bains, un système de panneaux solaires, la ventilation double flux (VMC), ainsi que la pré-installation pour pompe à chaleur de piscine et alarme.
Implantée sur un terrain de 437 m², cette résidence allie discrétion et accessibilité. Le Praia d’El Rey Golf & Beach Resort et Praia do Baleal, respectivement réputés pour leur golf et leur surf de classe mondiale, se trouvent à quelques minutes. Lisbonne et son aéroport se rejoignent en moins d’une heure, tandis que tous les services du quotidien restent facilement accessibles, faisant de cette propriété un choix sophistiqué pour ceux désirant un mode de vie paisible et connecté. La propriété affiche une performance énergétique de classe A, gage d’une conception résolument contemporaine.
Découvrez Atouguia da Baleia avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Maîtriser le marché d’Atouguia da Baleia exige expertise et un réseau local solide. Les spécialistes disposent d’une connaissance approfondie des biens confidentiels, d’un réseau et de vraies compétences de négociation, optimisant acquisition et valorisation dans la durée. L’accès à certaines opportunités dépend de relations établies de longue date.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
