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VODNJAN
Croacia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€850,000
Área de estar
523m2
Tamaño del terreno
1614m2
Dormitorios
5

Descripción

Townhouse Vodnjan presenta una composición única de espacios y vistas a lo largo de la costa de Istria. Situada en Croacia, esta propiedad ofrece 523 m² de superficie habitable, repartidos de forma inteligente en cuatro apartamentos independientes, cada uno con terrazas privadas, y una parcela ajardinada de 1.614 m² totalmente vallada e iluminada. El término townhouse Vodnjan encuadra una residencia que equilibra ambientes íntimos para reuniones y una panorámica costera impresionante.

En la planta baja se hallan dos apartamentos: uno de 101,10 m² con dos dormitorios, dos baños y un amplio salón abierto a una terraza privada; y otro de 76,52 m² con salón de concepto abierto, un gran dormitorio, baño y opciones para espacio adicional de descanso. En la planta superior, el primer apartamento cuenta con 137,51 m², una terraza envolvente y vistas privilegiadas al archipiélago de Brijuni; mientras que el segundo apartamento de esta planta es un refugio compacto de 43,25 m². Los cinco dormitorios y cinco baños se distribuyen para garantizar privacidad y confort a todos los ambientes.

Una escalera interior conduce a una amplia terraza en la azotea con vistas al mar, ideal tanto para reuniones soleadas como para momentos de contemplación tranquila. El sótano, de 80 m², incluye espacios de servicio y un área flexible, ideal para una taberna privada. En el exterior, un olivar de 770 m² espera nuevos elementos paisajísticos o áreas de ocio, como piscina o zona de juegos. El estacionamiento seguro para cuatro o cinco vehículos refuerza el concepto de hospitalidad y privacidad, convirtiendo este lujoso townhouse en venta en Vodnjan en una inversión distinguida o un refugio excepcional.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 850.000
Referencia
397699
EUR
Construcción
Tipo de casa
Townhouse
Dormitorios
5
Baños
5
Superficies y Volumen
Área de estar
523 m2
Tamaño del terreno
1614 m2
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