Welkom bij Croon Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

NOTHUM
Luxemburgo

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor
€990,000
Área de estar
145m2
Tamaño del terreno
371m2
Dormitorios
3

Descripción

Esta casa pareada en Nothum ofrece 145 m² de espacio habitable dentro de una superficie construida total de 286 m², ubicada tranquilamente en una parcela de 371 m². Concebida para una elegancia funcional, la distribución contemporánea revela un ritmo espacial equilibrado, combinando privacidad con apertura. Construida en 2015 por Cardoso Construction, la vivienda descansa sobre cimientos resistentes a terremotos y se distingue por sus ventanas de aluminio con triple acristalamiento e integridad antirrobo, así como una discreta domótica.

La luz natural inunda las áreas de estar, realzando un salón de 27,52 m², una cocina equipada de 10,69 m² y tres dormitorios bien proporcionados. La casa cuenta con dos baños y una buhardilla convertible de 57,47 m² que invita a la expansión creativa. La bodega, los espacios técnicos y el garaje enriquecen la vida diaria, mientras que elementos como la ventilación de doble flujo, la calefacción por suelo radiante y los paneles solares refuerzan el compromiso con el confort y la eficiencia.

Las vistas al jardín y a la calle enmarcan el ambiente en una zona residencial tranquila, a solo seis minutos del supermercado Knauf de Pommerloch y a siete minutos de las escuelas, servicios médicos y actividades de Wiltz. Una casa de lujo en venta en Nothum, define la sofisticación discreta en la campiña luxemburguesa.

Explora Nothum con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza

Es fundamental asesorarse con expertos, dado que el mercado de Nothum muchas veces se gestiona fuera de canales públicos. Los agentes ofrecen acceso a activos exclusivos, negocian con profundo conocimiento local y aseguran que la operación cumpla con los intereses personales y patrimoniales del cliente. Su intervención simplifica la complejidad y permite encontrar opciones realmente selectas.

Evite errores comunes

Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.

¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.

Características

Piscina
Paneles solares
Alarm system
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 990.000
Referencia
86351014
IMM
Construcción
Tipo de casa
House
Tipo de edificio
House
Período de construcción
2015
Calificación energética
B
Dormitorios
3
Baños
2
Superficies y Volumen
Área de estar
145 m2
Tamaño del terreno
371 m2
Instalaciones
Home automation
Sliding windows
Internet
Triple glazing
Double flow ventilation
Electric shutters
Outdoor lighting
Optical fiber
Whirlpool tub
Single glazing plastic
Flyscreens
Solar panels
Electric awnings
Fire alarm system
Videophone
Garden
Street
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Solicitud de información / Visita

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Nothum

Nothum fomenta un entorno discreto y vibrante, ideal para quienes buscan privacidad, arquitectura atemporal y auténtico sentido de comunidad. Sus habitantes disfrutan de servicios cuidadosos, acceso internacional y un estilo de vida donde el lujo se fusiona con el encanto rural.