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LJUBLJANA
Eslovenia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,690,000
Área de estar
462m2
Tamaño del terreno
824m2
Dormitorios
5

Descripción

La Villa Ljubljana en venta, ubicada en el codiciado corazón de Rožna Dolina, ofrece una rara combinación de amplitud, luz y posibilidades. Esta villa contemporánea, asentada sobre una parcela de 824 m², fusiona arquitectura moderna con generosas proporciones: techos altos, ventanales panorámicos y un área habitable total de 446,27 m². Distribuida en cuatro niveles—sótano, planta baja, primer piso y ático—cada espacio se concibe para equilibrar privacidad y apertura. La primera planta abarca 132,82 m², la planta baja 151,63 m², el ático 72,40 m² y el sótano 89,42 m², permitiendo que cada zona se adapte como ambiente residencial, social o de bienestar según los deseos individuales.

El exterior ya está finalizado, incluyendo fachada, ventanas y entrada, permitiendo enfocar la atención en personalizar los ambientes interiores según su propio gusto y visión. Con cinco dormitorios y tres baños, la vivienda acoge tanto la vida familiar como encuentros sofisticados. A solo pasos de Tivoli, Rožnik y el centro de Liubliana, la villa combina la tranquilidad con un acceso inmediato al entorno urbano. Cerca se encuentran colegios internacionales, centros de salud, restaurantes y tiendas, facilitando el ritmo cotidiano. Toda la documentación de obra y los planes de finalización están disponibles tras la visita, destacando tanto la discreción como la disposición para un acabado personalizado en uno de los entornos más selectos de Ljubljana.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.690.000
LOO
Construcción
Tipo de casa
Villa
Habitaciones
N/A
Dormitorios
5
Baños
3
Superficies y Volumen
Área de estar
462 m2
Tamaño del terreno
824 m2
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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Liubliana

Ljubljana aúna vida sofisticada, propiedades exclusivas y acceso directo al dinamismo europeo. Es el destino perfecto para quienes buscan privacidad, cultura vibrante y un entorno acogedor donde familias y profesionales internacionales se sienten como en casa.