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KITZBüHEL
Austria

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Michael Huber
Personal Property Advisor
€4,100,000
Área de estar
163m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
3

Descripción

El apartamento Kitzbühel ofrece lujo discreto en el corazón de la famosa ciudad alpina de Austria. Esta residencia, situada en un edificio de nueva construcción con solo cinco unidades, goza de una ubicación soleada y céntrica, a tan solo cinco minutos a pie del centro histórico. El ático de 163 m² dispone de tres dormitorios y tres baños, además de una logia de 15 m², sauna privada, chimenea y dos plazas de aparcamiento subterráneo.

Los interiores se distinguen por sus suelos de roble de alta gama, gres porcelánico, cocinas y electrodomésticos de primera calidad, así como mobiliario empotrado a medida en madera. El mobiliario de diseño, las ventanas de gran tamaño y las vigas vistas aportan sofisticación y calidez. Los accesorios de baño son de máxima calidad y cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para garantizar confort y elegancia.

Un aseo de cortesía, trastero privado en sótano de 16 m² y acceso en ascensor aseguran el día a día. El edificio cuenta con espacio seguro para bicicletas y aparcamiento subterráneo para seis vehículos. La edificación refleja el espíritu atemporal de Kitzbühel, donde la tradición y la modernidad se encuentran. Con rápidas conexiones a Salzburgo, Innsbruck y Múnich, este apartamento invita a vivir el estilo alpino con la comodidad de un lujo discreto.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 4.100.000
Referencia
A1935b
AUR
Construcción
Tipo de casa
apartment
Habitaciones
N/A
Dormitorios
3
Baños
3
Superficies y Volumen
Área de estar
163 m2
Tamaño del terreno
0 m2
Instalaciones
Lift
Sauna
Bathroom
Guests wc
Fire place
Floor heating
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Michael Huber
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Kitzbühel

Kitzbühel ofrece un refugio alpino exclusivo donde la tradición se fusiona con el lujo moderno. Sus residentes disfrutan de cultura refinada, una agenda social activa durante todo el año y servicios inmobiliarios expertos, posicionando la localidad como un destino de alto prestigio internacional.