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FRANEKER
Dyksfeart 22 - 8801 ZE
Países Bajos

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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent
€770,000 k.k.
Área de estar
188m2
Tamaño del terreno
600m2
Dormitorios
4

Descripción

Villa Franeker es un destacado ejemplo de vida contemporánea frente al agua, situada directamente sobre aguas abiertas en el exclusivo barrio de Franeker-Zuid. Esta villa armoniza precisión arquitectónica con eficiencia energética, logrando la etiqueta A++++ gracias a un sistema de bomba de calor y 24 paneles solares. Con 188 m² de superficie habitable distribuidos en tres niveles, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios y un baño terminado con lujo, asegurando amplitud y discreción. Un generoso vestíbulo conduce a una zona de estar de concepto abierto, donde las elegantes ventanas oscilobatientes permiten la entrada de luz natural sobre suelos con calefacción radiante. La cocina de diseño a medida incluye encimeras cerámicas de gran resistencia y electrodomésticos integrados de alta gama, mientras que una sala de jardín con fachada acristalada completamente plegable extiende la vida al aire libre, rodeada de un paisajismo profesional.

La suite principal ofrece un vestidor, complementado por detalles de baño dignos de un hotel boutique. Una amplia segunda planta, bañada por la luz de una gran claraboya Velux, ofrece opciones para dormitorios adicionales o un estudio privado. La parcela de 600 m² de la villa se enmarca con vegetación madura, terrazas acogedoras y un muelle de madera dura de 15 metros, que permite acceso directo al agua abierta. Comodidades como internet por fibra óptica, entrada para dos vehículos y almacenamiento seguro combinan practicidad y elegancia. El entorno aúna privacidad y tranquilidad, entre canales, zonas verdes y senderos, todo a escasos minutos del centro histórico de Franeker, la estación de tren y la riqueza cultural de las Once Ciudades Frisias. Esta villa de lujo en venta en Franeker ofrece una combinación poco común de confort moderno, integridad arquitectónica y un estilo de vida conectado al agua.

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Características

Paneles solares
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 770.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Período de construcción
2023
Calificación energética
A++++
Tipo de techo
zadeldak
Dormitorios
4
Baños
1
Superficies y Volumen
Área de estar
188 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio de almacenamiento externo
10 m2
Volumen en metros cúbicos
727 m3
Tamaño del terreno
600 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Schuifpui
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Aan vaarwater
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent