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CAGNES-SUR-MER
Francia

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Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner
€870,000 k.k.
Área de estar
108m2
Tamaño del terreno
3000m2
Dormitorios
2

Descripción

La Maisonnette en Cagnes-sur-Mer presenta una rara combinación de privacidad, entorno natural y dominio técnico. Distribuida en 108 m², esta vivienda dúplex de dos dormitorios y dos baños se caracteriza por la luminosidad y la geometría, y cuenta con dos terrazas de 21 m² y 63 m² que ofrecen vistas panorámicas hacia el casco antiguo de Cagnes y las montañas circundantes. El ascensor privado y las tres plazas de aparcamiento cerradas—cada una con conexiones eléctricas y de agua personalizadas—aportan un estándar superior en comodidad, complementados por domótica avanzada accesible desde cualquier parte del mundo.

Los acabados refinados y las texturas naturales se aprecian en ambas plantas. En la planta superior, la suite principal dispone de un baño de lujo con doble lavabo, ducha italiana, bidé y jacuzzi con aromaterapia, música e iluminación integradas, creando un refugio de bienestar. La suite de invitados, el vestidor y el espacio de lavandería añaden funcionalidad.

En la planta baja, el salón-comedor se conecta con una cocina MIELE de altas prestaciones. Una chimenea de gas Faber Premium XL y varias puertas correderas abren paso a la terraza principal, equipada con sauna de cromoterapia, ducha exterior de bronce y áreas lounge cubiertas con calefacción integrada. Jardineras y parterres de cactus suavizan las líneas arquitectónicas, beneficiándose de un sistema de riego automático e iluminación LED en cada detalle.

El uso de jardín privado, acceso seguro y prestaciones de vanguardia—como calefacción por suelo radiante y aire caliente, fibra óptica, satélite, alarma y descalcificador—definen el confort diario. Los propietarios disfrutan de una comunidad gestionada, bajos gastos mensuales y una excelencia tanto en aislamiento como en eficiencia energética.

Situada estratégicamente para acceder a los vibrantes mercados, la oferta cultural y los centros deportivos de Cagnes, la propiedad goza de un entorno natural y tranquilo. La excelente conexión con la costa, Niza y los Alpes completa esta propuesta exclusiva. Esta maisonnette en venta en Cagnes-sur-Mer ofrece una arquitectura controlada y una privilegiada sensación de tranquilidad.

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Características

Alarm system
Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 870.000
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Maisonnette
Tipo de edificio
appartement
Período de construcción
2015
Calificación energética
A++++
Tipo de techo
plat dak
Dormitorios
2
Baños
2
Superficies y Volumen
Área de estar
108 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
84 m2
Espacio de almacenamiento externo
11 m2
Volumen en metros cúbicos
540 m3
Tamaño del terreno
3000 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rolluiken
Buitenzonwering
Lift
Airconditioning
Satellietschotel
Jacuzzi
Rookkanaal
Schuifpui
Sauna
Glasvezel kabel
Domotica
Natuurlijke ventilatie
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
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Folleto

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7311AC Apeldoorn

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Buying a Luxury Property in Cagnes-sur-mer

Cagnes-sur-Mer atrae a amantes de la vida refinada con una comunidad vibrante, hogares elegantes y encanto mediterráneo. Servicios exclusivos, cultura y conexiones internacionales refuerzan su atractivo permanente.