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BERKEL EN RODENRIJS
Smaragd 42 - 2651 RW
Países Bajos

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Dominique Blom
Register Makelaar Taxateur
€850,000 k.k.
Área de estar
136m2
Tamaño del terreno
367m2
Dormitorios
4

Descripción

Esta casa independiente en Berkel en Rodenrijs está ubicada en una de las zonas más codiciadas del barrio Edelsteenbuurt. La propiedad ofrece 136 m² de superficie habitable en una parcela de 367 m², con garaje integrado y un apacible jardín trasero directamente sobre el agua. El entorno proporciona una atmósfera de privacidad y serenidad, situada en una calle tranquila de este enclave residencial cuidadosamente planeado.

Grandes ventanales inundan de luz los espacios interiores, enmarcando el ritmo de la vida cotidiana. El salón cuenta con suelo de piedra natural, calefacción por suelo radiante y chimenea, y se abre directamente a un jardín orientado al sur diseñado tanto para el sol como para la sombra. Varias terrazas junto al agua ofrecen refugios tranquilos, realzando la sensación de amplitud y privacidad que define esta propiedad.

La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y el cuarto de servicio se conecta directamente con el garaje. En la primera planta, cuatro amplios dormitorios se complementan con un baño que dispone de bañera y ducha. El ático superior proporciona un espacio flexible adicional que actualmente se utiliza como almacenamiento.

Entre las características técnicas destacan diez paneles solares, ventilación mecánica, conectividad de fibra óptica y certificación energética clase C. Servicios como colegios, transporte, reservas naturales y centros de pueblo están a poca distancia, creando un entorno que equilibra la comodidad diaria con un estilo de vida discreto y refinado. Esta exclusiva casa independiente en venta en Berkel en Rodenrijs ofrece una experiencia auténtica de vida familiar moldeada por la luz, el agua y la tranquilidad.

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Características

Paneles solares
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 850.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Período de construcción
1982
Calificación energética
C
Tipo de techo
zadeldak
Dormitorios
4
Baños
1
Superficies y Volumen
Área de estar
136 m2
Otro espacio interior
32 m2
Volumen en metros cúbicos
623 m3
Tamaño del terreno
367 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Rolluiken
Tv kabel
Buitenzonwering
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan water
In woonwijk
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