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VODNJAN
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€920,000
Wohnfläche
250m2
Grundstücksgröße
1600m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Townhouse Vodnjan bietet einen anspruchsvollen Rückzugsort, eingebettet in 1.600 m² sorgfältig gestaltete Gärten, die sich um ein großzügiges Interieur von 250 m² erstrecken. Diese Residenz mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern befindet sich in einer ruhigen Enklave, die Privatsphäre und freie Ausblicke auf üppiges Grün in den Vordergrund stellt. Das Erdgeschoss ist lichtdurchflutet, das Wohnzimmer verfügt über hohe Glaswände mit direktem Zugang zu den Gärten, während eine weitläufige Küche und ein Gäste-WC den Wohnkomfort vervollständigen. Der Bereich für geselliges Beisammensein wird auf eine überdachte Terrasse erweitert, die mit Blick auf den 78 m² großen Überlauf-Hydromassagepool Gäste stilvoll empfängt und dabei fließend mit der Natur und der Umgebung harmoniert.

Jedes Schlafzimmer ist sorgfältig eingerichtet, besitzt ein eigenes Bad und modernes Mobiliar, was Komfort und Diskretion gewährleistet. Das Raumklima im gesamten Haus wird durch ein fortschrittliches Fan-Connector-System reguliert und durch eine elegante Sauna zur Entspannung ergänzt. Die Lage ist ausgesprochen ruhig, jedoch nur sieben Kilometer von Fažana, dem Meer und den Brijuni-Inseln sowie lediglich zehn Autominuten von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und lokalen Dienstleistungen entfernt. Diese Luxusvilla zum Verkauf in Vodnjan vereint Komfort, Privatsphäre und eine enge Verbundenheit zur natürlichen Umgebung.

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Der Markt in Vodnjan ist geprägt von besonderen Eigenheiten – etwa nicht öffentlich gelisteten Angeboten oder komplexen Bebauungsplänen – und erfordert fundierte lokale Kenntnisse. Kompetenz vor Ort erschließt exklusive Chancen, klärt Auflagen bei Umbauten und sichert vorteilhafte Konditionen. Verhandlungsgeschick und Diskretion sind unverzichtbar, um erstklassige Immobilien zu erhalten und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 920.000
Referenz
383254
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
250 m2
Grundstücksgröße
1600 m2
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Mateja Funtek Derča
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Buying a Luxury Property in Vodnjan

Vodnjan verbindet authentisches Kulturerbe mit moderner Wohnkultur, einer lebendigen Gemeinschaft, anspruchsvollem Lebensstil und maßgeschneiderten Immobiliendienstleistungen – attraktiv für internationale Käufer und Investoren, die diskrete, qualitätsorientierte Möglichkeiten suchen.