Das Townhouse Vižinada ist eine sorgfältige Neugestaltung einer 150 Jahre alten Dorfschule und wurde im Jahr 2023 mit viel Feingefühl renoviert. Im Herzen von Vižinada nahe Poreč gelegen, bietet diese 454 m² große Residenz einen ruhigen, 1.370 m² umfassenden Garten mit ungestörtem Blick über Olivenhaine und renommierte Weinberge.
Im eingeschossigen Haus verbinden sich die offene Küche, der Ess- und Wohnbereich harmonisch mit der sonnenverwöhnten Terrasse und unterstreichen so den fließenden Übergang zwischen Innenkomfort und Natur. Jedes der fünf Schlafzimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Im unteren Bereich der Immobilie befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Ruheraum, Dusche sowie Spielecke. Ein diskreter Hauswirtschaftsraum vervollständigt die Funktionalität. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und garantiert Privatsphäre. Im Zentrum steht ein beheizter Pool mit 52 m², der als Mittelpunkt der Freizeitgestaltung dient.
Dieses Townhouse Vižinada präsentiert sich als zurückhaltendes Refugium, in dem zeitlose Steinarchitektur und sorgfältig ausgewählte Annehmlichkeiten ein entspanntes Lebensgefühl inmitten der istrischen Weinlandschaft schaffen.
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