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VIžINADA
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,200,000
Wohnbereich
454m2
Grundstücksgröße
1370m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Townhouse Vižinada ist eine sorgfältige Neugestaltung einer 150 Jahre alten Dorfschule und wurde im Jahr 2023 mit viel Feingefühl renoviert. Im Herzen von Vižinada nahe Poreč gelegen, bietet diese 454 m² große Residenz einen ruhigen, 1.370 m² umfassenden Garten mit ungestörtem Blick über Olivenhaine und renommierte Weinberge.

Im eingeschossigen Haus verbinden sich die offene Küche, der Ess- und Wohnbereich harmonisch mit der sonnenverwöhnten Terrasse und unterstreichen so den fließenden Übergang zwischen Innenkomfort und Natur. Jedes der fünf Schlafzimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Im unteren Bereich der Immobilie befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Ruheraum, Dusche sowie Spielecke. Ein diskreter Hauswirtschaftsraum vervollständigt die Funktionalität. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und garantiert Privatsphäre. Im Zentrum steht ein beheizter Pool mit 52 m², der als Mittelpunkt der Freizeitgestaltung dient.

Dieses Townhouse Vižinada präsentiert sich als zurückhaltendes Refugium, in dem zeitlose Steinarchitektur und sorgfältig ausgewählte Annehmlichkeiten ein entspanntes Lebensgefühl inmitten der istrischen Weinlandschaft schaffen.

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Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.200.000
Referenz
460275
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Flächen und Volumen
Wohnbereich
454 m2
Grundstücksgröße
1370 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Vižinada

Vižinada bietet einen authentischen istrischen Lebensstil, geprägt von Tradition, Luxus und Diskretion. Die Bewohner genießen eine engagierte, kultivierte Gemeinschaft sowie Zugang zu individuell abgestimmten Immobiliendienstleistungen, die den Ort zu einem begehrten Ziel mit nachhaltiger internationaler Anziehungskraft machen.