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TINJAN
Kroatien

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€2,300,000
Wohnfläche
193m2
Grundstücksgröße
7178m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Townhouse Tinjan präsentiert eine restaurierte istrische Steinvilla, die 2016 sorgfältig renoviert wurde, um ihren Ursprung von 1817 zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Komfort im Herzen Istriens zu bieten. Das Anwesen liegt auf einem eindrucksvollen Grundstück von 7.178 m², umfasst 193,47 m² Wohnfläche und ist von gewachsenen Steinmauern umgeben, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche, der in den Garten führt, wo sich ein diskretes Badezimmer sowie ein Abstellbereich an das Hauptgebäude anschließen. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit 19,65 m² und 18,86 m² sowie zwei Bäder mit 4,03 m² und 5,20 m², ergänzt durch eine Terrasse, die an die Reste einer alten Scheune grenzt. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer mit 19,40 m² und 20,05 m² sowie zwei zusätzliche Badezimmer.

Die Ausstattung des Anwesens beinhaltet einen 8 mal 4 Meter großen Pool, einen Jacuzzi für sechs Personen, Sonnenterrassen, einen offenen Kamin im Freien und einen separaten Abstellraum für Fahrräder. Ein separates Nebengebäude mit 32 m² bietet Platz für Spiele und gesellige Zusammenkünfte, während der Spielplatz im Obstgarten eine familiäre Atmosphäre schafft. Das Anwesen umfasst Bau- und Agrarland mit insgesamt 3.081 m² beziehungsweise 3.172 m². Dieses Townhouse in Tinjan verbindet Tradition mit Privatsphäre und verfügt über ein etabliertes Beherbergungsgewerbe, das weiteres Potenzial für Liebhaber von Herkunft und Möglichkeiten bietet.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.300.000
Referenz
300215
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
193 m2
Grundstücksgröße
7178 m2
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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Tinjan

Tinjan zieht Liebhaber eines anspruchsvollen, diskreten Lebensstils an, die Wert auf Gemeinschaft, Privatheit und istrische Traditionen legen. Bewohner genießen exklusive Serviceangebote, stilvolles Wohnen und ein weltoffenes Umfeld.