Die Villa Sutivan beeindruckt durch ihre unmittelbare Präsenz, nur zwanzig Meter von der Adria entfernt im ruhigen Herzen von Sutivan, Kroatien. Diese Villa bietet auf 600 m² eleganter Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumgefühl und ist diskret auf einem 1.665 m² großen Grundstück gelegen. Auf vier Ebenen organisiert sich das tägliche Leben: Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne mit Bar, ein vorbereiteter Wellnessbereich, Platz für ein Fitnessstudio sowie ein funktionaler Heizungsraum. Das Erdgeschoss entfaltet das Alltagsleben mit einer professionellen Küche, einem großzügigen Essbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einer integrierten Garage.
In den oberen Etagen der Villa erwarten Sie zehn Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien errichtet, verfügt über eine zentrale Heizungsanlage sowie individuelle Klimatisierung in allen Bereichen. Zu den jüngsten Modernisierungen zählen ein neues Dach und installierte Solarpaneele, was den Anspruch an Komfort und Nachhaltigkeit unterstreicht. Mediterrane Gärten umgeben die Villa, bieten seltene Privatsphäre und Platz für einen Pool. Das Anwesen diente als Familienhotel, doch die Raumaufteilung ermöglicht eine unkomplizierte Umnutzung, etwa als Residenz oder Pflegeeinrichtung.
Das Leben in der Villa Sutivan bedeutet unmittelbare Nähe zu den Kiesstränden von Sutivan und dem sanften Umland mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Supetar und der Fährhafen sind in nur zehn Minuten erreichbar und bieten ausgezeichnete Anbindung. Diese Villa in Sutivan vereint Investitionsflexibilität, architektonische Integrität und authentisches Küstenleben.
Entdecken Sie Sutivan mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Um die Nuancen des Sutivan-Marktes erfolgreich zu meistern, braucht es lokale Fachkenntnis und diskrete Kontakte. Erfahrene Berater verfügen über exklusiven Zugang zu Off-Market-Möglichkeiten, kennen alle Aspekte der Bauplanung und agieren verhandlungssicher. Ihr Engagement bereichert den Erwerbsprozess durch vorausschauende Marktanalyse, genaue Prüfung und kompetente Abwicklung, damit jede Investition sowohl sicher als auch maßgeschneidert gelingt.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
