Welkom bij Croon Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

SOTOGRANDE
Spanien

Charles Gubbins profile image
Charles Gubbins
Personal Property Advisor
€5,150,000
Wohnfläche
450m2
Grundstücksgröße
2536m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Sotogrande vereint zeitgenössische Architektur mit dem natürlichen Rhythmus der mediterranen Landschaft, ein Projekt, das von spanischen Architekten 2022 für standortgerechtes Design ausgezeichnet wurde. Unverbaute, panoramische Meerblicke prägen nahezu jeden Innenraum; großzügige Terrassen mit insgesamt 300 m² und ein Infinity-Pool erweitern das Wohnerlebnis nach außen.

Das Anwesen umfasst 450 m² auf einem 2.536 m² großen Grundstück, verteilt über zwei Hauptebenen sowie einen Dachgarten. Die Eingangsebene bietet einen weitläufigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein privates Fitnessstudio sowie eine Reihe offener und überdachter Terrassen, die sowohl Privatsphäre als auch Lichteinfall gewähren. Drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern befinden sich im ersten Obergeschoss, ergänzt durch einen zweiten Wohnbereich und private Terrassen mit freiem Blick auf den Horizont.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale sind unter anderem intelligentes Glas zur optimalen Licht- und Klimasteuerung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein Smart-Home-System und Solarenergie; das gesamte Projekt wird von einem erfahrenen schweizerischen Bauleiter betreut. Die Villa liegt fußläufig zum SO Sotogrande Hotel im gesicherten Golfresort und bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, eine private Garage und Parkplätze, eine voll ausgestattete Küche, Aufzug und automatische Bewässerungsanlage. Die Innenbereiche können in der frühen Bauphase individuell angepasst werden und ermöglichen Käufern, die eine luxuriöse Villa in Sotogrande suchen, ihre eigene Vision zu verwirklichen. Die Baugenehmigung liegt vor, eine Fertigstellung ist innerhalb von zwölf Monaten möglich.

Entdecken Sie Sotogrande mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der strategische Erwerb einer Immobilie verlangt fundiertes Wissen über lokale Mikromärkte, Angebotszyklen und begehrte Wohnlagen. Persönliche Berater eröffnen Zugang zu diskreten Off-Market-Optionen und führen Verhandlungen mit kultureller Sensibilität. Ihre Kompetenz garantiert gründliche Due-Diligence-Prüfung, die richtige Einschätzung des langfristigen Werts und passgenaue Lösungen für private wie institutionelle Investoren. Sie sind vertrauenswürdige Partner beim Navigieren komplexer Umgebungen und der Wahrung Ihrer Interessen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Schwimmbad
Alarmsystem
Klimaanlage
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 5.150.000
Referenz
NP1699
NOL
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
450 m2
Grundstücksgröße
2536 m2
Einrichtungen
Pool
East orientation
300 m² terrace
Private garage
2 parking spaces
Private pool
Amenities near
Air conditioning
Fully fitted kitchen
Basement
Alarm
Double glazing
Brand new
Security service 24h
Sea view
Country view
Mountain view
Golf view
Underfloor heating (throughout)
Automatic irrigation system
Covered terrace
Fitted wardrobes
Gated community
Lift
Panoramic view
Close to golf
Uncovered terrace
Close to schools
Inside Golf Resort
Internet - Fibre optic
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Charles Gubbins profile image
Charles Gubbins
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Sotogrande

Sotogrande vereint kosmopolitisches Lebensgefühl mit exklusiven Annehmlichkeiten, sicherem Wohnen und mühelosem Zugang zu internationalen Zielen. Die Bewohner genießen einen dynamischen Lebensstil, maßgeschneiderte Services sowie kulturelle und sportliche Vielfalt – das unterstreicht die nachhaltige Anziehungskraft von Sotogrande für internationale Klientel.