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SãO BRáS DE ALPORTEL
Portugal

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Kay Verhees
Personal Property Advisor
€750,000
Wohnbereich
150m2
Grundstücksgröße
432m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Villa São Brás de Alportel bietet eine erhöhte Lage nur vier Kilometer vom Zentrum von São Brás de Alportel entfernt und eröffnet ruhige Ausblicke auf die umliegende Landschaft sowie einen entfernten Blick auf das Meer. Alle Wohnbereiche befinden sich auf einer Ebene und umfassen drei Doppelschlafzimmer sowie drei Badezimmer auf 150 m² lichtdurchfluteter Innenfläche. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist mit Induktionskochfeld, Elektrobackofen, Mikrowelle und Geschirrspüler vollständig ausgestattet und führt unmittelbar zu einem privaten Swimmingpool sowie einer Sonnenterrasse mit eingebautem Grill – ideal für ruhige Morgenstunden oder Abende im Freien. Jedes Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und ermöglicht so einen fließenden Übergang von innen nach außen.

Ein privater Aufzug verbindet das Hauptgeschoss mit einem großzügigen Untergeschoss, das sich für Heimkino, Fitnessraum oder Freizeitraum anbietet und direkten Zugang zur Garage für zwei Fahrzeuge bietet. Zeitgemäße Details sind Solarpaneele, ein Salzwasserpool, thermisch verglaste Schiebetüren, elektrische Rollläden, Parkett sowie die Vorinstallation für einen Jacuzzi auf dem Dach und eine Klimaanlage. Das Grundstück misst 432 m², ist vollständig eingezäunt und landschaftlich gestaltet, um Privatsphäre zu gewährleisten.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Ortschaft nahe der bekannten flachen Straßen von São Brás de Alportel, berühmt für lebendige Märkte, Restaurants, Geschäfte, Museen und Freizeitangebote. Strände sowie der internationale Flughafen Faro sind in weniger als einer halben Stunde erreichbar und bieten Abgeschiedenheit bei gleichzeitig guter Anbindung an die Highlights der Algarve. Diese Immobilie vereint zurückhaltende Raffinesse mit regionaler Authentizität – eine seltene Gelegenheit an der Algarve für jene, die eine luxuriöse Villa in São Brás de Alportel erwerben möchten.

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Merkmale

Schwimmbad
Solarmodule
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 750.000
Referenz
P59TK
QUI
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
150 m2
Grundstücksgröße
432 m2
Einrichtungen
Pool
Solar Panels
Solar hot water
Cinema
Pool
Terrace
Garage
Built year: 2025
Floors: 2
Washing machine
Dishwashing machine
Drive way
Fitted wardrobes
Under floor heating
Basement
Views: Countryside views
Views: Mountain views
Video entry system
Lift
Double glazing
Electric shutters
Pantry
Main drainage
Fenced plot
Equipped kitchen
Quiet Location
Proximity: City
Barbecue
Walled land area
Mains water
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Information / Besichtigungsanfrage

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Kay Verhees
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in São Brás De Alportel

São Brás De Alportel heißt neue Bewohner willkommen mit seiner harmonischen Verbindung von Kultur, internationaler Vernetzung und maßgeschneiderten Immobiliendienstleistungen. Die Region verspricht einen anspruchsvollen Lebensstil, geprägt von architektonischer Eleganz und einer lebendigen, eng verbundenen Gemeinschaft.