Villa verkaufspreis in Rovinj, Kroatien | Istria, Rovinj area - Beautiful villa with pool, wellness and spacious garden | 437210

Die Villa Rovinj mit Pool und mediterranem Design liegt ruhig an der Westküste Istriens, nahe der geschichtsträchtigen Stadt Rovinj. Diese Immobilie verbindet zeitlosen regionalen Stil mit modernem Komfort auf 438 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.208 m². Durch die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen wird jedem Raum natürliches Licht geschenkt.

Über drei Ebenen hinweg entfaltet die Villa eine durchdachte Abfolge von Wohn- und Erlebnisbereichen. Im Untergeschoss befinden sich ein Wellnessraum mit Hydromassagepool, eine maßgefertigte finnische Sauna, ein Fitnessraum, eine Waschküche sowie ein Unterhaltungsbereich mit Billardtisch, Weinbar und einer Küchenzeile, die istrische Tradition aufgreift. Im Erdgeschoss ist der offene Wohnbereich harmonisch mit den Ess- und Küchenzonen verbunden und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, zum Pool und zur voll ausgestatteten Sommerküche. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Garage.

Im Obergeschoss verfügen drei Schlafzimmer jeweils über eigene Badezimmer, während die Master-Suite Zugang zu einem Balkon bietet. Hochwertige Handwerkskunst und erlesene Materialien prägen jedes Detail, von slawonischer Eichenholzverarbeitung mit dreifach verglasten Fenstern bis hin zu maßgefertigten Einrichtungsstücken sowie modernster Klimatechnik mit Fußbodenheizung und Daikin-Klimaanlage.

Im Außenbereich sorgen fünf Stellplätze und ein gestalteter mediterraner Garten für Komfort und Privatsphäre. Diese zum Verkauf stehende Villa in Rovinj verkörpert die Authentizität und Lebensfreude des istrischen Küstenlebens und verbindet Abgeschiedenheit mit stilvoller Gastlichkeit.

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