Die Villa Rogoznica verkörpert einen ausgewogenen Zugang zum Leben an der Küste und vereint Komfort mit stilvollem Design in einer modernen Neubauvilla mit 330 m² Wohnfläche, fertiggestellt im Jahr 2024. Dieses Anwesen erstreckt sich elegant über drei Ebenen auf einem 688 m² großen Grundstück in Zatoglav, nur 80 Meter von der Adriaküste entfernt. Jede Etage zeichnet sich durch Klarheit aus; ein Aufzug verbindet die einzelnen Ebenen zu einem zeitgemäßen Wohnkonzept.
Im Erdgeschoss stehen Erholung und Wohlbefinden im Mittelpunkt. Ein voll ausgestatteter Fitness- und Wellnessbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit Pool und Panoramablick auf das Meer – hier spielen sich die täglichen Rhythmen ab. Diese Ebene umfasst zudem praktische Annehmlichkeiten wie eine Sauna, Jacuzzi, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizkeller und Lagerräume. Im Außenbereich finden sich angelegte Gärten, eine Sonnenliegefläche sowie sorgfältig ausgewählte Bepflanzungen, die die natürliche Umgebung widerspiegeln.
Im Obergeschoss verfügen vier Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad; die Räume im ersten Stock bieten zudem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die oberste Etage beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen Essbereich, die nahtlos auf eine weitere Terrasse führen und zum Leben im Freien einladen. Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, ein Weinkeller sowie ein Lift sorgen für unaufdringlichen Komfort im gesamten Haus. Eine Garage und fünf zusätzliche Stellplätze bieten sichere Zugangsmöglichkeiten, während die ruhige Lage Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit garantiert. Diese Luxusvilla in Rogoznica steht zum Verkauf und bietet ein ausgewogenes Ambiente für längere Aufenthalte und stilvolle Gastlichkeit.
Entdecken Sie Rogoznica mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Erfolgreiche Navigation im exklusiven Immobilienmarkt von Rogoznica verlangt spezialisierte Beratung. Berater verschaffen Zugang zu vertraulichen Angeboten, geben Einblick in Marktdetails und beherrschen das professionelle Transaktionsmanagement. Ihre Verhandlungskompetenz, lokalen Netzwerke und Diskretion sind unerlässlich, um außergewöhnliche Objekte zu sichern und die Privatsphäre der Kunden zu wahren – besonders bei seltenen Off-Market-Gelegenheiten.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
