Das freistehende Haus in Porto Heli genießt eine ruhige Lage oberhalb des Zentrums dieses renommierten Enklave am Argolischen Golf, eingebettet auf sanften Hängen mit Panoramablick auf den Hafen, die üppige Landschaft und den Strand Petrothalassa. Mit einer Gesamtwohnfläche von 192,01 m² auf einem eingezäunten Grundstück von 1.089,60 m² vereint dieses Haus traditionelle Architektur mit dem mediterranen Licht- und Raumgefühl.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet klar abgegrenzte Wohnbereiche. Das Erdgeschoss mit 152,90 m² teilt sich in 111,56 m² Hauptwohnräume und 41,34 m² Neben- sowie Lagerräume auf. Zwei Wohnzimmer öffnen sich hier direkt zu angelegten Terrassen, dazu kommen eine separate Küche und drei Schlafzimmer – darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Ein Wohnzimmer im Obergeschoss führt zu einer begehbaren Dachfläche, flexibel als privates Zimmer oder Büro nutzbar.
Im Obergeschoss, das 39,11 m² umfasst, erwarten Sie ein weiterer Wohnraum mit weitem Ausblick, eine überdachte Veranda, eine halb abgetrennte Küchenzeile, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Balkon zum entspannten Verweilen. Der Zugang erfolgt über interne und externe Treppen, wodurch beide Ebenen auf Wunsch autark nutzbar sind.
Der Garten bietet gewachsene Bepflanzung, gepflasterte Erholungsbereiche und einen 44 m² großen Pool, eingerahmt von einer Außenbar und einem Holzofen. Dieses Einfamilienhaus zum Verkauf in Porto Heli verkörpert eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Ausblick und müheloser Anbindung an den historischen Hafen – für eine Atmosphäre, die gleichermaßen abgeschieden wie zentral ist.
Entdecken Sie Porto Cheli mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Die Sicherung einer Immobilie in Portocheli erfordert detailliertes Verständnis lokaler Regularien, Flächennutzungsbestimmungen und subtiler Marktbewegungen. Berater verschaffen Zugang zu nicht öffentlich beworbenen Immobilien, führen diskrete Verhandlungen und begleiten Käufer durch alle rechtlichen und praktischen Schritte. Ihr individuell zugeschnittenes Fachwissen und lokale Netzwerke sind essenziell, insbesondere wenn Diskretion, Werterhalt oder spezielle Anforderungen im Vordergrund stehen.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
