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POREč
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€825,000
Wohnbereich
299m2
Grundstücksgröße
500m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Villa Poreč verkörpert zeitgemäßes Wohnen in einer ruhigen Enklave, nur vier Kilometer vom adriatischen Zentrum von Poreč entfernt. Diese dreistöckige Villa bietet 299 m² Wohnfläche und wird von einem gepflegten Garten mit 500 m² umrahmt. Großflächige Aluminium-Glaswände im Wohnbereich lassen natürliches Licht herein und ermöglichen einen fließenden Übergang zur Außenterrasse, auf der ein sonnenbeschienener Pool von 33 m² hervorsticht. Die Raumaufteilung gestaltet sich mit einem offenen Erdgeschoss für das soziale Leben, inklusive Küche, Technikräumen und Wellnessbereich, während im ersten Obergeschoss drei Schlafzimmer zu finden sind, jeweils mit modernem Bad en suite mit italienischen Keramiken sowie Zugang zur 27 m² großen überdachten Terrasse mit Blick ins eingewachsene Grün. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz, der für eine Sauna und Abstellmöglichkeiten vorbereitet ist. Diese Villa Poreč richtet sich an Menschen, die sowohl Privatsphäre als auch die Nähe zum lokalen Leben schätzen, gelegen in einer ruhig strukturierten Nachbarschaft, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Küste entfernt. Ein unaufdringlich eleganter Rückzugsort in der istrischen Landschaft, ideal für reflektiertes Wohnen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 825.000
Referenz
626592
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
299 m2
Grundstücksgröße
500 m2
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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Parenzo

Poreč vereint eine niveauvolle Gemeinschaft, seltene Immobilienchancen und ein lebendiges kulturelles Umfeld. Perfekte Dienstleistungen, stilvolles Wohnen und internationale Erreichbarkeit prägen die anhaltende Anziehungskraft für anspruchsvolle Bewohner und Investoren.