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PAG
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€1,300,000
Wohnbereich
460m2
Grundstücksgröße
1100m2
Schlafzimmer
12

Beschreibung

Das Townhouse Pag bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die großzügigen Wohnraum und gestaffelte Privatsphäre an der Adriaküste suchen. Diese Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und eine Gesamtfläche von 460 m², die sorgfältig in sechs Apartment-Einheiten unterteilt ist. Mehrere davon verfügen über Terrassen mit Blick auf das ruhige Meer. Das Fokus-Keyword Townhouse Pag steht stellvertretend für einen Rückzugsort, der mit außergewöhnlicher Sorgfalt und Anpassungsfähigkeit gestaltet wurde.

Das Raumkonzept ist durchdacht: Im funktionalen Untergeschoss befinden sich ein Waschraum und ein Wassertank auf über 52 m². Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Apartments sowie zwei Terrassen auf insgesamt 156 m², die für natürliches Licht und frische Meeresbrisen sorgen. Im ersten Obergeschoss finden sich drei Apartments, zwei Terrassen sowie ein Balkon auf 147 m², die ein harmonisches Wechselspiel zwischen Innen- und Außenbereichen gewährleisten. Im Dachgeschoss bieten ein Apartment und drei separate Zimmer jeweils mit eigenem Bad auf 116 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie oder Gäste.

Im Außenbereich erstreckt sich ein 1.070 m² großes Grundstück mit einer Sommerküche, einer überdachten Terrasse, einem Kinderspielplatz und großzügigen Parkflächen. Die Fläche ermöglicht zudem individuelle Anpassungen, beispielsweise den Bau eines Pools. Dieses Townhouse in Pag lädt ein, das mediterrane Leben auf gehobene und entschleunigte Weise zu genießen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.300.000
Referenz
237346
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
12
Badezimmer
12
Flächen und Volumen
Wohnbereich
460 m2
Grundstücksgröße
1100 m2
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Dino Purić
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Buying a Luxury Property in Pag

Pag vereint historischen Charme, ruhigen Luxus und eine lebendige Gemeinschaft. International orientierte Bewohner schätzen exklusive Dienstleistungen, authentische lokale Kultur und stilvolle Freizeitangebote – alles eingebettet in Kroatiens gastfreundliche und sichere Rahmenbedingungen.