Das Townhouse Nin mit Panoramablick auf das Velebit-Gebirge ist ein beispielhaftes Refugium in der ruhigen Umgebung von Žerava, Kroatien. Diese nahezu fertiggestellte moderne Villa bietet mit 270 m² Wohnfläche auf einem 2.172 m² großen Grundstück eine Gelegenheit für Menschen, die Wert auf architektonische Klarheit und die nachhaltige Anziehungskraft unberührter Landschaften legen. Mit Zurückhaltung und ökologischer Sensibilität konzipiert, verfügt die Immobilie über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen beheizten Infinity-Pool mit Salzwasser und automatischer Steuerung sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus—including beheizte Duschen—für ein ganzjährig angenehmes Wohngefühl.
Hochwertige Materialien bestimmen Ästhetik und Funktionalität, darunter dreifach verglaste Aluminiumfenster und erstklassige Dämmung, die eine Öko-Effizienz auf annähernd Passivhaus-Niveau gewährleisten. Die Küche steht für leisen Luxus und wird durch eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge sowie die Option einer PV-Solaranlage ergänzt. Der Spa-Bereich verspricht Entspannung mit der Option für eine finnische Sauna im Innenraum und unterstreicht das Bekenntnis zu Wohlergehen und Komfort.
Der unverbaubare Panoramablick öffnet sich zu unberührter Natur und dem imposanten Velebit-Kamm; absolute Privatsphäre ist garantiert, da zukünftige Bebauung im Sichtfeld ausgeschlossen ist. Mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der finale Details lädt dieses luxuriöse Stadthaus in Nin dazu ein, kroatische Ruhe und ursprüngliche Schönheit zu erleben. Eine Ausstattungsliste und ausführliche Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.
Entdecken Sie Nin mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Der Zugang zu Nins anspruchsvollem Immobilienmarkt erfordert tiefgehendes Verständnis und etablierte Kontakte. Vertrauenswürdige Berater verschaffen Zugang zu Off-Market-Angeboten und privaten Transaktionen. Ihre strategische Beratung und Verhandlungserfahrung schützt die Interessen der Käufer in jeder Phase, von der Besichtigung bis zum Abschluss. Transparente Beratung ist essenziell für Vermögensschutz, Portfoliowachstum und nachhaltigen Wert.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
