Das Doppelhaus Medulin befindet sich in einer ruhigen Enklave, umgeben vom Meer und bietet einen unverbaubaren Blick auf die Adria und den nahegelegenen Yachthafen. Diese 244 m² große Residenz bietet ein Leben, geprägt von natürlichem Licht und großzügigem Raum, bei dem jede Etage auf das Küstenleben abgestimmt ist.
Im Erdgeschoss laden zwei großzügige Schlafzimmer das Morgenlicht ein; eines davon bietet direkten Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse und zum ganzjährig beheizten Pool. Die weitläufige Terrasse ist mit einer voll ausgestatteten Sommerküche verbunden, die zu geselligen Runden mit Freunden und Familie einlädt. Praktische Bereiche wie Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Technikräume sind diskret und funktional integriert.
Im Obergeschoss gehen das luftige Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer fließend in eine weitere Terrasse über, von der sich der Blick ungestört über das Meer und die umliegende Natur erstreckt – ohne Nachbarvillen. Ein Jacuzzi bildet hier einen ruhigen Aussichtspunkt, ergänzt durch ein weiteres Gäste-Bad.
Auf der obersten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils auf eine großzügige, hauslange Terrasse führen und ununterbrochene Meerespanoramen einrahmen. Für modernen Wohnkomfort sorgen solarbetriebene Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und Wohnbereichen sowie durchdachte Energiesysteme. Der nach Süden ausgerichtete Pool, aufgeheizt durch eine Thermoabdeckung, bietet ganzjährigen Badespaß.
Nur wenige Autominuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen entfernt und zehn Minuten von Pula, bietet das Doppelhaus Medulin eine seltene Oase der Privatsphäre in greifbarer Nähe zum urbanen Leben. Gepflegte Rad- und Wanderwege bereichern das naturverbundene Umfeld zusätzlich.
Entdecken Sie Medulin mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Der Zugang zum exklusiven Markt erfordert diskretes und fundiertes Fachwissen. Erfahrene Berater bieten Zugang zu privaten Angeboten, begleiten diskret Verhandlungen und Abschlüsse. Lokale Experten liefern wertvolle Einblicke in Mikrolagen, Bebauungspläne und anstehende Entwicklungen – entscheidend, um Off-Market-Chancen zu erkennen und versteckte Risiken zu minimieren. Ihre individuelle Beratung schützt die Privatsphäre und maximiert den Wert für Käufer und Verkäufer im umkämpften Küstenmarkt.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
