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MEDULIN
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,500,000
Wohnbereich
400m2
Grundstücksgröße
1500m2
Schlafzimmer
8

Beschreibung

Villa Medulin bietet eine seltene Gelegenheit zum Erwerb zweier Privathäuser an Kroatiens Adriaküste: Zwei exklusive Villen mit insgesamt 400 m² Wohnfläche auf einem 1.500 m² großen Grundstück. Die Villen befinden sich am ruhigen Ende einer Straße und gewähren absolute Privatsphäre, nur 300 Meter vom Meer entfernt.

Jede Villa umfasst 200 m² Wohnfläche, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich und vier Schlafzimmer auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss liegen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC; im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einem privaten, nicht überdachten Balkon.

Die vollständig umzäunten Gärten umgeben jede Villa und verfügen jeweils über einen 32 m² großen Pool, der für entspannte Momente im Freien sorgt. Elektrische Klimaanlagen und integrierte Solarpaneele zur Warmwasserbereitung sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit. Diese Immobilie wird ausschließlich als Doppelanlage angeboten und richtet sich an Käufer, die sowohl Privatsphäre als auch Nähe zur Meduliner Küste schätzen.

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Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.500.000
Referenz
279281
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
8
Badezimmer
8
Flächen und Volumen
Wohnbereich
400 m2
Grundstücksgröße
1500 m2
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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Medulin

Medulin heißt internationale Bewohner mit kultiviertem Küstenflair, Privatsphäre und maßgeschneiderten Services willkommen. Die offene Gemeinschaft, die Verbindung aus lokalem Erbe und internationalem Geist sowie das vielfältige Immobilienangebot garantieren ein herausragendes Adriatisches Erlebnis.