Villa Medulin bietet eine seltene Gelegenheit zum Erwerb zweier Privathäuser an Kroatiens Adriaküste: Zwei exklusive Villen mit insgesamt 400 m² Wohnfläche auf einem 1.500 m² großen Grundstück. Die Villen befinden sich am ruhigen Ende einer Straße und gewähren absolute Privatsphäre, nur 300 Meter vom Meer entfernt.
Jede Villa umfasst 200 m² Wohnfläche, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich und vier Schlafzimmer auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss liegen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC; im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einem privaten, nicht überdachten Balkon.
Die vollständig umzäunten Gärten umgeben jede Villa und verfügen jeweils über einen 32 m² großen Pool, der für entspannte Momente im Freien sorgt. Elektrische Klimaanlagen und integrierte Solarpaneele zur Warmwasserbereitung sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit. Diese Immobilie wird ausschließlich als Doppelanlage angeboten und richtet sich an Käufer, die sowohl Privatsphäre als auch Nähe zur Meduliner Küste schätzen.
Entdecken Sie Medulin mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Der Zugang zum exklusiven Markt erfordert diskretes und fundiertes Fachwissen. Erfahrene Berater bieten Zugang zu privaten Angeboten, begleiten diskret Verhandlungen und Abschlüsse. Lokale Experten liefern wertvolle Einblicke in Mikrolagen, Bebauungspläne und anstehende Entwicklungen – entscheidend, um Off-Market-Chancen zu erkennen und versteckte Risiken zu minimieren. Ihre individuelle Beratung schützt die Privatsphäre und maximiert den Wert für Käufer und Verkäufer im umkämpften Küstenmarkt.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.