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LOULé (SãO CLEMENTE)
Portugal

Kay Verhees profile image
Kay Verhees
Personal Property Advisor
€2,750,000
Wohnbereich
535m2
Grundstücksgröße
5052m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Loulé São Clemente verkörpert eine dezent luxuriöse Lebensart und bietet auf 535 m² Wohnfläche einen Rückzugsort in ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage nahe der lebendigen Marktstadt Loulé. Diese nach Süden ausgerichtete Villa ist ein sorgfältig gestaltetes Refugium mit großzügigen Dimensionen, viel Tageslicht und einer Atmosphäre müheloser Behaglichkeit.

Gepflegte Gärten führen zu einem repräsentativen Entrée, in dem die Raumhöhe und die ausgewogene Raumfolge sofort ein Gefühl von Eleganz vermitteln. Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer, ein Essbereich, eine Küche mit zentraler Kochinsel, Frühstückszone und ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Jeder Raum öffnet sich fließend zu den Terrassen. Flexibilität ist gegeben – ob als TV-Lounge, Büro oder fünftes Schlafzimmer genutzt: Jede Zone lässt sich individuell gestalten. Ein Gästebad unterstreicht die funktionale Vielfalt.

Über die offene Galerie-Treppe erreicht man zwei großzügige Suiten mit privaten Terrassen und ruhigen Ausblicken auf Meer und Landschaft. Im Untergeschoss offenbart sich ein Heimkino, ein vollständig ausgestatteter Fitnessbereich, ein Weinkeller, ein Gästeapartment, Hauswirtschaftszone und viel Stauraum. Überdachte Terrassen führen zum jüngst renovierten, beheizten Salzwasserpool, einer Sommerküche und einer Pergola im gepflegten Garten.

Das Energiekonzept umfasst Photovoltaik, solares Warmwasser und automatisierte Sicherheitssysteme. Klimaanlage, Fußbodenheizung, Doppelgarage sowie individuell gestaltete Beleuchtung von Beau McClellan bereichern den Wohnkomfort. Das Ergebnis ist eine meisterhafte Interpretation südportugiesischer Wohnkultur, geprägt von Privatsphäre und Licht, bei der sich Qualität in jedem Detail offenbart.

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Die erfolgreiche Navigation am Markt erfordert Erfahrung, Diskretion und umfassende Netzwerke. Kompetente Berater ermöglichen Zugang zu exklusiven oder nicht öffentlich gelisteten Immobilien und begleiten den gesamten Prozess von der Prüfung bis zur Vertragsunterzeichnung. Ihr Wissen um lokale Rechtslagen und Verhandlungstaktik sichert außergewöhnliche Chancen und Werte und garantiert gleichzeitig vertrauliche Abwicklung.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Schwimmbad
Solarmodule
Alarm system
Klimaanlage
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.750.000
Referenz
Cosmos
QUI
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
4
Badezimmer
6
Flächen und Volumen
Wohnbereich
535 m2
Grundstücksgröße
5052 m2
Einrichtungen
Pool
Photovoltaic electric panels
Mosquito nets
Solar hot water
Sophisticated Beau McClellan lighting system
Pool
Terrace
Garage
Built year: 2013
Garden
Air conditioning
Double garage
Under floor heating
Basement
Views: Countryside views
Security alarm
Electric shutters
Electric entrance gate: Electric gates
Automatic irrigation
Pantry
Fenced plot
Equipped kitchen
Gym
Barbecue
Views: Garden view
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

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Kay Verhees
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Loulé (São Clemente)

Loulé (São Clemente) steht für eine besondere Mischung aus kulturellem Erbe und modernem Komfort. Hochwertige Dienstleistungen, eine weltoffene Gemeinschaft und nachhaltiges Investmentpotenzial zeichnen diesen Standort aus.