Das Apartment Ljubljana im Schellenburg Palais lädt zum luxuriösen Wohnen ein, wo urbanes Tempo auf botanische Ruhe trifft. Diese Erdgeschosswohnung bietet 253 m² Wohnfläche mit fein ausbalanciertem Raumfluss, lichtdurchfluteten Atmosphären und ruhigen Ausblicken in den begrünten Innenhof. Der großzügige Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die jeweils von großzügigen Internorm-Dreifachverglasungen durchflutet und durch überdurchschnittliche Deckenhöhen von 283 bis 355 cm ergänzt werden. Französische Balkone bringen Licht und Stadtair herein und verbinden so die Ruhe des Innenraums mit dem Puls von Ljubljana.
Das Herzstück der Wohnung bildet ein offener Wohnbereich mit direktem Anschluss an den Park, der sowohl Raum für Feste als auch für ruhige Rückzugsorte bietet. Ein vielseitiges Zusatzzimmer passt sich Ihrem Lebensstil an, ob als privates Studio oder stilvolles Homeoffice.
Ein privater Abstellraum mit 12,55 m², zwei fest zugeordnete Tiefgaragenstellplätze und ein direkter Aufzug bieten diskreten Komfort. Das Gebäude gewährleistet Sicherheit und Wohlbefinden durch eine 24-Stunden-Rezeption, umfassende Videoüberwachung und einen persönlichen Concierge-Service. Neben den botanischen Gärten des Tivoli Parks und Spazierwegen gelegen und dennoch nur einen Steinwurf von Ljubljanas renommierten Restaurants und kulturellen Highlights entfernt, bietet dieses Apartment ein seltenes Gleichgewicht. Bezugsfertig definiert es hochwertiges Wohnen im Stadtzentrum, in dem jeder Tag mit Souveränität und stiller Eleganz beginnt.
Entdecken Sie Laibach mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Der Markt für hochwertige Immobilien erfordert tiefgehende Ortskenntnis, Diskretion und Zugang zu Off-Market-Objekten. Versierte Berater knüpfen die richtigen Kontakte, bieten Einblicke in Bewertungstrends und führen souveräne Verhandlungen, um Klienten außergewöhnliche Immobilien zu sichern und deren Privatsphäre sowie Werte zu schützen.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
