LIžNJAN

Kroatien

Das Townhouse Ližnjan markiert die Schnittstelle zwischen moderner Architektur und maritimer Gelassenheit und bietet 240 m² hochwertig gestalteten Wohnraum auf einem 644 m² großen Grundstück. Dieses Neubauobjekt präsentiert sich mit klarer, geometrischer Linienführung über zwei lichtdurchflutete Ebenen. Im Erdgeschoss überschreitet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 60 m² nahtlos den Übergang zur überdachten Terrasse und dem geplanten Landschaftsgarten. Das Konzept integriert ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen eigenen Spa-Bereich mit Sauna und Bad für ruhige Momente. Im Obergeschoss befinden sich vier private Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, die freie Meersicht und entspanntes Wohnen bieten.

Im Außenbereich erwartet Sie ein 12 mal 4 Meter großer Pool, begleitet von einer Sommerküche und einer Sonnenterrasse, und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Mehrere Stellplätze sowie eine durchdachte Gartenplanung fügen sich harmonisch in das zurückhaltende Gesamtbild des Hauses ein.

Das Anwesen ist wahlweise unmöbliert oder bezugsfertig erhältlich und verkörpert das Versprechen von Ližnjan – als Investment für anspruchsvolle Reisende ebenso wie als Rückzugsort für die Familie. Der Fokus auf Bauqualität, klaren Linien und großzügigen Proportionen zieht sich durch das gesamte Townhouse Ližnjan und spricht besonders jene an, die diskreten Luxus zu schätzen wissen.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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