Welkom bij Croon Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

AGIOS AIMILIANOS

Griechenland

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

Wohnbereich
445m2

Grundstücksgröße
1013m2

Schlafzimmer
N/A

Die Villa Agios Aimilianos befindet sich ruhig gelegen, nur 400 Meter von der Küste entfernt, auf einem 1.013 m² großen Grundstück mit üppigem, ausgereiftem Grün. Die Liegenschaft steht für zurückhaltenden Luxus und ist auf 445 m² so konzipiert, dass Klarheit, natürliches Licht und die Verbindung zur Landschaft im Mittelpunkt stehen. Stilvolle Natursteinmauern bieten Privatsphäre und Struktur, während die gepflegten Pflanzen und Rasenflächen einen 35 m² großen Pool sowie einen überdachten Grillbereich einrahmen.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Hauptebenen. Das Erdgeschoss umfasst 105 m² und bietet einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss mit 195 m² verfügt über einen weiteren Wohnraum, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zweites Gäste-WC. Das obere Geschoss mit 145 m² eröffnet einen weiteren großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und führt zu einem 50 m² großen Dachboden, der geschickt zu zwei weiteren Schlafzimmern ausgebaut wurde. Insgesamt stehen sieben Schlafzimmer und fünf Bäder zur Verfügung, was für eine entspannte Großzügigkeit ohne Übermaß sorgt.

Zu den Ausstattungsmerkmalen der Villa gehören Doppelverglasung, eine autonome Ölheizung mit Etagenregelung, Solarwasseraufbereitung und Klimaanlage. Für Sicherheit sorgen eine Haustür mit Alarmsystem. Ein 60 m² großes Garagen- und Lagerareal rundet das Außenkonzept ab. Von überall bieten sich Ausblicke auf das Meer und Pinienwälder, mit direktem Zugang zu den lokalen Stränden, dem renommierten Portoheli in nur 6 km Entfernung sowie den Inseln Spetses und Hydra. Die Villa Agios Aimilianos vereint Privatsphäre, Herkunft und eine zur Umgebung passende Lebensart auf einzigartige Weise.