Das Apartment Kirchberg in Tirol verkörpert eine anspruchsvolle Verbindung alpiner Tradition und zeitgemäßen Wohnens. Diese 78 m² große Residenz bietet drei Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich, zwei Bäder und ein separates WC, mit großzügigen Fenstern und Balkontüren, die das Berglicht einfangen. Als Teil eines exklusiven Ensembles mit 50 Einheiten präsentiert sich das Apartment als sichere, grundbuchlich gesicherte Kapitalanlage für touristische Vermietung, mit prognostizierten Renditen von bis zu 5,03 Prozent ab dem dritten Betriebsjahr.
Die Bewohner profitieren von einer diskreten Verwaltung durch eine Vermietungsagentur, die den Investor von laufenden Verpflichtungen entlastet. Fußbodenheizung und durchdachte Grundrisse sorgen ganzjährig für Komfort. Die Immobilie erzählt eine besondere Wellness-Geschichte, geprägt von Schwimmbad, Sauna und Ruhebereichen. Zusätzlich stehen eine Lobby mit Rezeption, zwei Restaurants mit Terrasse und Bar, ein Sportgeschäft sowie großzügige Parkmöglichkeiten zur Verfügung, während das belebte Zentrum von Kirchberg und die Gaisberg-Lifte in unmittelbarer Nähe liegen.
Im Herzen der weitläufigen Kitzbüheler Skiregion gelegen, genießen Bewohner im Winter direkten Zugang zu den Pisten und im Sommer zum Badesee. Salzburg, Innsbruck und München sind bequem erreichbar – und machen dieses Apartment zu einer beständigen, sorgenfreien Investition für internationale Käufer.
Entdecken Sie Kirchberg in Tirol mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Durch differenzierte Marktstrukturen und zahlreiche Off-Market-Chancen ist der Erfolg in Kirchberg an die Expertise erfahrener Berater geknüpft. Fachkundige Consultants erschließen nicht nur exklusive Angebote, sondern vermitteln auch wertvolles lokales Wissen, Verhandlungsgeschick und regulatorische Einblicke. So gelingt der Kauf oder Verkauf diskret und effizient, im Einklang mit persönlichen Zielen und nachhaltigem Werterhalt.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
