Das direkt am Meer gelegene Haus Karlobag befindet sich nur 25 Meter von der Küstenlinie entfernt und bietet sechs unterteilte Wohnungen auf insgesamt 295 m² Wohnfläche. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Umgebung von Staništa, wo die Adria den Takt vorgibt und die frische Meeresluft ungehindert durch Loggien und auf Terrassen mit freiem Meerblick strömt.
Das dreistöckige Haus umfasst dreizehn Schlafzimmer und dreizehn Badezimmer und gewährleistet so Autonomie und Privatsphäre für jede Einheit. Ein Nebengebäude mit etwa 16 m² befindet sich direkt neben dem Haupthaus und ergänzt das 145 m² große Grundstück. Die Immobilie ist komplett möbliert und ausgestattet, konzipiert sowohl für den sofortigen privaten Genuss als auch für einen nahtlosen Übergang in ein etabliertes, rentables Ferienvermietungsgeschäft, abgesichert durch kontinuierliche Agenturpartnerschaften und bewährte Auslastung.
Das 2006 erbaute und 2020 vollständig renovierte Haus verbindet gepflegte Moderne mit zeitloser Küstenatmosphäre. Fünf reservierte Parkplätze und Potenzial für einen Bootsanleger vervollständigen die Ausstattung. Die direkte Lage am Meer und der unmittelbare Zugang zum Strand bieten eine seltene Gelegenheit für Investoren oder als diskreter Rückzugsort an Kroatiens Küste.
Entdecken Sie Karlopag mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Der Erwerb in Karlobag kann komplex sein, etwa durch Küstenbaurechte oder Zugang zu Off-Market-Angeboten. Erfahrene Berater bieten diskrete Vernetzung, professionelle Verhandlung und sorgfältige Due Diligence. Ihr Know-how sichert herausragende Objekte und die sichere Abwicklung rechtlicher und kultureller Anforderungen der Region.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.