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FINSTERWOLDE
Hoofdweg 34 - 9684 CH
Die Niederlande

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Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner
€895,000 k.k.
Wohnbereich
333m2
Grundstücksgröße
5895m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Bauernhaus Finsterwolde vereint auf seltene Weise Geschichte und ländliche Ruhe am Rand der Oldambt-Region. Diese historische Residenz, deren Ursprünge auf das Jahr 1850 zurückgehen und die 1892 neu interpretiert wurde, liegt an einer ruhigen Landstraße, umgeben von Feldern und jahrhundertealten Bäumen. Mit rund 333 m² exklusiver Wohnfläche umfasst das Anwesen ein Haupthaus, eine integrierte Gästewohnung und eine monumentale Scheune mit einer beeindruckenden Firsthöhe von 12 Metern, eingebettet in 5.895 m² gestaltete Gartenanlagen. Unverbaute Ausblicke und ein gepflegter Obstgarten verleihen dem Anwesen eine zeitlose Atmosphäre, die perfekt mit der umliegenden Landschaft harmoniert.

Die vordere Fassade mit Natursteintreppe und dekorativem Mauerwerk spiegelt die klassische Architektur von Groningen wider. Im Inneren prägen restaurierte Originaldetails – Marmorböden, hohe Sprossenfenster, aufwendige Tischlerarbeiten – eine Abfolge eindrucksvoller Empfangsräume und ruhiger Privaträume. Die Küche ist mit Natursteinboden und einem historischen AGA-Herd ausgestattet; großzügige Bäder verbinden Stein und Holz unter Dachfenstern. Im Obergeschoss befinden sich ruhige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein stilvolles Bad, das von Velux-Dachfenstern erhellt und durch eine Hybrid-Wärmepumpe beheizt wird.

Neben dem Haupthaus bietet das separate Apartment Privatsphäre und Flexibilität – ideal für Gäste oder als eigenständiges Wohnen. Die Scheune beeindruckt mit großer, offener Fläche und originalen Holzbalken – vielfältige Möglichkeiten für Arbeiten oder Freizeitaktivitäten entstehen. Ein Wintergarten, ein Regenwasserteich und ein Obstgarten unterstreichen das großzügige, naturnahe Lebensgefühl. Der Außenbereich zentriert sich um eine historische Heustadel-Veranda und tief angelegte, abgeschiedene Gärten. Die Energieeffizienz wird durch Doppelverglasung, eine Hybrid-Wärmepumpe, neue Isolierung und 38 Solarpanels optimiert.

Das Bauernhaus Finsterwolde liegt ruhig – nahe dem Naturgebiet De Tjamme, Blauwestad und dem Oldambtmeer; Winschoten ist in zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, Groningen in einer halben Stunde. Hier verbinden sich architektonisches Erbe und Landleben in einer Lage, die Wert auf Authentizität, Diskretion und nachhaltigen Komfort legt.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 895.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Woonboerderij
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1850
Energieausweis
A
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
333 m2
Andere Innenräume
860 m2
Außenbereich am Gebäude
1 m2
Externer Lagerraum
12 m2
Volumen in Kubikmetern
7646 m3
Grundstücksgröße
5895 m2
Einrichtungen
Rookkanaal
Natuurlijke ventilatie
Vrij uitzicht
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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